脚手架租赁合同.doc

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钢管扣件租赁脚手架搭设承包合同
依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和等自愿、公平、诚实守则的原则，双方应工程实施事项协议商洽一致，订立本合同，以资共同遵守。
一、 工程名称：六安市淠河景观带C区（健康苑小区）第一标段工程（1#-13#楼）
二、承包内容：
乙方包工包料本工程外脚手架工程，并提供模板支撑系统，安全防护包工包料。提供材料如下，属于架业工作范围内：钢管、扣件、 预埋件（钢筋由甲方制作并承担相关费用，乙方承担安装工作及相关费用）、竹笆、安全网、槽钢、钢丝绳、安全标志、安全标语、钢筋作业棚、木工棚、搅拌机棚、各种通道口、楼梯口、电梯井口、预留洞口、坑井、阳台、楼板、屋面等临边防护、吊篮口安全防护、办公区上方防护等等，并负责全部材料进退场工作，进退场费用均含在报价中。所用材料进退场、脚手架的搭设及拆除的进度根据甲方的施工进度和要求，并服从甲方管理。甲方提供乙方材料堆放场地，但不提供住宿设施，乙方的材料进场需派专人管理，甲方不承担材料的管理，脚手架及防护设施日常维护等工作及费用由乙方承担。外脚手架及防护钢管刷油漆，部分钢管按合同附件分色刷漆。
甲方要求供货须提前7天通知乙方备料，否则造成损失由甲方负责。临皖西大道办公区安全防护及日常维护费用陆万元包死另计。
三、质量保证：
乙方搭设的脚手架及各种防护设施必须满足合同附件技术要求，并满足省级安全文明标准化示范工地，否则按合同价款20%支付违约金。
四、安全责任：
乙方人员进场首先必须主动接受甲方专职安全员进场安全教育和安全技术交底，并同甲方签订劳务合同，同时提供身份证复印件给甲方安全员，便于乙方作业人员享受甲方购买的危险作业意外伤害保险。
乙方承诺为作业人员购买危险作业有关的人身安全商业保险，否则发生安全事故，责任由乙方承担。
乙方在施工过程中应按规定采取必要的安全措施，工人在上班期间不能酒后作业，不穿拖鞋进入现场，否则每次罚款50元，确保施工安全和文明施工。施工中所发生的安全事故，乙方应及时上报给甲方，损失由责任方承担。
乙方人员无条件接受甲方安全管理人员管理，违反甲方安全管理规定的甲方有权罚款。
因乙方安全责任造成安全事故，由乙方承担全部责任。给甲方造成损失的，应按实赔偿。
五，承包价格及工期
甲方按总建筑面积承包给乙方。地上面积：约130870 m2,地下室约59130m2，总计约19万m2，精确面积待双方尾款决算时再计算。
1、十一层房屋8栋，按建筑面积每平方43元，工期9个月；
2、十八层房屋3栋，按建筑面积每平方52元，工期11个月；
3、三十层房屋2栋，按建筑面积每平方64元，工期16个月；
4、地下室根据工期来决定价格：
①当工期在3个月内时，地下室单价按建筑面积30元/m2计算；
②，地下室单价按建筑面积35元/m2计算；
③，地下室单价按建筑面积40元/m2计算；
以上计费均按实际建筑面积计算，木工所用的钢管扣件结束后必须把扣件拆下。木工所用的钢管扣件必须从房屋内清理出来，放在双方商定的便于装车运输的位置，否则按超期计算赔偿。
六、付款方式
付款方式按业主招标文件执行。地下室按后浇带施工区域独立计算工期和面积，地下室每封顶一层，付乙方已完工程量的70%。地下室顶板以上累计完成四十个结构层，付至业主核定乙方已完工程量的70%。外脚手架拆除完毕，付至已完工程量的90%，剩下的工程款在工程结束后180天内付清。每栋楼按材料实际进场日期独立计算工期和面积。不提供发票。
七、违约责任
双方按照合同施工，如不能及时供应材料，所造成甲方的损失，由乙方承担（注：每逾期一天，，不包括甲方停工损失）。因乙方搭设脚手架或安全防护不合格，停工整改损失由乙方承担。乙方无能力供应材料，甲方有权无条件扣押乙方所有材料并无偿使用，甲方另行高价租赁材料或另请架业公司搭设，超额费用均由乙方承担。
如果甲方没有在合同规定的时间内完成工程量，逾期费用按约定支付。甲方超工期小于30天的，不计费用，超期30天的，按实际超期栋号使用钢管扣件当时租金市场价计算，甲方工期提前乙方不退款。若甲方没有按时支付工程款造成的损失，由甲方负责。春节期间另免计20天工期。
八、纠纷处理
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同经盖章签字后生效。发生经济纠纷双方协商解决，协商不成，向主管部门申请调解，若调解不成，可向工程所在地人民法院起诉。工程款付清后合同失效。