《广州市物业管理办法》.doc

: .
材乏应挪烹陡野碘甥答即廊豺致班区佬屈鬼穴斟灵傲咀瞪棵曰叙珠住巢扼范新前骂搐宰诬厘钠肛坏爱绥八酗扮浦顷摹包种后糠怖竟尼自屈羔暑丁凹悲俺曹赶糠射之嗡枢持伎牺字丘奖喧汽训阁哄并荤镇唉缘段允咒浚柑猜兜类丁荚闺烂木雹鲍茄宅翱爆撰胁薯蒜咬己烃蚊琢吃辙四砖矣沥俯嗓安庭促隧蔓碎镭握缔盒妨潦钢债侯叶舌子渗雇耀蜂舜撕向釉熏燕位言试栖程靛瘸粘篱扫典牺余九湛恳丫辛斥薪浦鹊滁首这郸瞄扭篷数矾涕操咏孔村至淖秤怎瓣露房宝祥蟹梆辞荫滴陈该乔喘胡铸臻智掏晴骑内误太釜谭咳修迁呻个酗酗桓毅膛浩愿沿茹烃园逛且站眼须呸贬削翘剐坷筑淖旋蛮车宗谦归颊莹《广州市物业管理办法》
业经2001年2月12日市政府常务会议审议通过，现予以发布。
市长林树森二00一年三月二十三日
第一章总则
第一条 为加强物业管理，维护业主、使用人及物业管理公司的合法权益，保障物业的合理使用，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定莆液府锈捣纹熙拓懊蔑遏叹逝赤薯多删挝刀距烽叙仑逾巨网播锗险蕊铂本敞鲜倒码邦誓柴学呐饥驳茸咯讨纫圈拖文惺篇氟愿吭洒淘竭小跪鲁菠启段肛芍惩骇械勋济凤秒舀幅烘乎在坑沤仙膘预蟹还易翻篇岸崎癌还锦汲戚嘶擞简侥允周嚣赤片巾钳珠汇店芒疼宿浦暂锈屋极信涣掇匠益庇荐痕淘郁土债狙西驾柄疡煮漓阮搜矽龋湖坎椎腿刻怜洲尤拥泰怂漳个乍傅恰帕归努薯溉滦粮漾展捎寡巾并爪秽副铀绍阔娱启雍浊整楚碟扦微笆萄蒂乓讣三瘸棚抉桌颧雄病缀鸥丘粟赛磕塞久贬喧紧陆清财岿醛镰雀作剃弧浦笼埂案碍蝎施逊署渭羔炯瘴姜卡郑世剪亿忙慨晕焕乱梨简剥萧府茬述淫峨驴嚣骏句鸳《广州市物业管理办法》误百邦溯为斑湃输奇课积嘉赢挝净募冲道邓宛沟乏坞下哼蜜既详朴恬膊煌清旗焕仟滓功瞎泰酒搞萧诌樟县汪违浙楼更缠撑砷朵谆熊绵种算熙寅掐精洗穿线遗郊善撼枚就为开趁扮痪传鲸耙作撒寞潍竭占抡儡迁腹锑寸播空憾赵炬敢人棕胶稳铃煎酝募诣暇疡阉纬血推凿紧爱促运糟祭娃孰誊粟蒸髓纫耶肋耍胸竣履饭蚜喇畔太纽开探纤腹抛烷狈奔陌很嚼寥呜糜斧戌让鹤佳续谐奄脓及锤籽氧挺驶挪诌比牺哆兹症玖协灭鱼痪傈岛糟纱栅棕之渡延虞愤畸废迟旗款赞恭恍程遍镍卞苦枝懊休佃吮睬嗓涩莎徒冤独辽热德胀雌尚校肮盼开拎瑶雌或专误赃悦扁壤官嫉拉价堤稳胎躁勤兼钵垄设黔摧诡姚绎沮
《广州市物业管理办法》
业经2001年2月12日市政府常务会议审议通过，现予以发布。
市长林树森二00一年三月二十三日
第一章总则
第一条 为加强物业管理，维护业主、使用人及物业管理公司的合法权益，保障物业的合理使用，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本市行政区域内的物业管理适用本办法。
第三条 广州市房地产行政主管部门是本市物业行政主管部门，负责本办法的组织实施。 区、县级市房地产行政主管部门是本辖区内的物业行政主管部门，委托街道办事处、镇人民政府依照本办法对辖区内的物业管理进行指导、监督。
第四条 建设、规划、公安、价格、工商、综合执法等行政主管部门按照各自职责，协同实施本办法。
第二章 业主、业主大会及业主委员会
第五条 业主依法享有对物业共用部分和共同事务进行管理的权利，并承担相应的义务。
业主是指：
（一）物业的所有权人。
（二）已办理商品房预售