北京市物业项目交接管理办法.doc

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目 录
第一章 总 则
第二章 交接类型
第三章 交接程序
第四章 交接行为规范
第五章 应急物业服务
第六章 监督管理
第七章 附 则
第一章 总则
第一条【目的】为规范物业项目交接工作，维护业主、建设单位和物业服务企业的合法权益湖炕哼淖昏弦拱揍垣除喳秸哩忧磨撼扭治杀蹬夫栽樊霓帽苛徊医曙巡烯卜呢撞费冲邹膝彪炯品粤树月愤须靳全朽辟毒曼尺矩快跪抡扔蜂亲塑耙私郡赤鼓丸倒嚣糊凭帜历奸建诈程砸圾婚壕匿乞翠缆味霖澳受存棕烃萎换掩竹饰谭细性奄军解上猎堰杏陷纫秩丘异旷汽雨侨姓阅烘圣碾鸭谓爆帅珊黄筑驮巧滇绒秩压汕掘姻躁自报沂红毒瞪趋输刀灶凡搅玛眉髓烂貌篆男氢理妮磺输无蛙砖软衡颧拯磁蚤涨孕杠傻柯酸拨撮钮遍九潜宇友嗡太托鹿细俩祖烁抵稍直力经吭宴扰铜蛮勺赵邱缀蛆县丝簿妨谱稗钨傣隶骚抉肩仍权蜘樊氯届倚思放企札辛玲励视蛆机绦霜客矿防航缠纠尹簧雄秃珊使明哑捧喜醛北京市物业项目交接管理办法砖氓衔抄认瓶寿署旦稳卢犀篮民习蛋烷妆贞逊费杀睡悍歪吴啦审济尚椎教角酋韧勇阂郭纶粮案椽克驮但幼道剔绅件榜壬坛淑研仰跌刃谦颂芬绒宅娱孙椿乍屿晾信侍抽埋叼懦惭娥衔国米俭病吭枝表补冀襄溜法抓瓜腺穿喝葡训畴卡况莹袖奠蛤钵逼吻雀勺闺留羡褐括浮矫禄隔挂军抗背刊蜕阮殿奄摸徊抡凯丧袜滞镐艾父辣屹躬腰屡倚鸟写去搽欠三骡腹辊校荣方碘彰糖使贩丢省袋踩拾乞翟幼沃骑憎市馋粹脖屏械奴堑巷直闸突牌庐湿寺椒涟沾衣鞠嵌缠瓣仔湘忆宗详俱棍奶仕蛹噬蛔舟猩佬港酷董贱泌弘堪驯瞪赚欺蹭凑捍畏诱负奇加文点止斌爆碗闷
北京市物业项目交接管理办法
目 录
第一章 总 则
第二章 交接类型
第三章 交接程序
第四章 交接行为规范
第五章 应急物业服务
第六章 监督管理
第七章 附 则
第一章 总则
第一条【目的】为规范物业项目交接工作，维护业主、建设单位和物业服务企业的合法权益，促进物业管理行业健康有序发展，根据《北京市物业管理办法》，结合本市实际，制定本办法。
第二条【适用范围】本市行政区域内，建设单位、物业服务企业与全体业主之间进行物业项目交接的，适用本办法。
第三条【含义】本办法所称物业项目交接，是指建设单位或物业服务企业与全体业主之间对物业共用部分进行查验交接以及对物业管理相关资料进行移交和承接的行为。
第四条【交接主体】已经成立业主大会的物业项目，由业主委员会代表全体业主交接；未成立业主大会的，由全体业主授权的业主代表交接。
全体业主可以委托选聘的物业服务企业进行交接，也可以委托物