epc项目设计实施计划方案.doc

设计实施方案
1、项目概况


本项目建设地点位于XXXXX

本工程周围区域规划有办公、医疗卫生、商业服务，等公共服务设施，公用设施配套齐全。
本工程周边临市政道路，交通便捷，施工用材料及设备，生活用品可有这些道路直接运达基地部。


，，拟建21栋。设地下车库，配套设施包括物业管理用房、公共设备用房等及商业配套用房，建设用地强度要求：，%，%。其中XXXXX集中安置区一期，，，现拟建6栋，为5#、9#、10#、11#、12#、13#楼。设人防、地下车库、幼儿园和垃圾压缩站，建设用地强度要求：，%，%。

根据招标公告要求，设计围包括：发包人提供的整个项目规划总平面图各单体建筑1-21#楼（不包含6#、7#楼）及规划图上其它配套建筑、地下车库单体设计、人防施工图设计。包括完成项目的技术设计（如需要）、施工图设计、清单格式的施工图预算、施工过程设计跟踪服务。不包含室外配套工程及绿化部分设计。
2、建筑设计总说明

有关文件及设计资料
（1）规划局批准的该项目的修建性详细规划设计文件及与该项目有关的相关文件
（2）市规划设计条件通知书（新规条件2018-20号）
（3）建设方的设计任务书。
（4）建设方确认的方案设计及修改意见，及相关会议纪要。
设计执行的主要规、规定及标准图集
（1）《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005）
（2）《无障碍设计规》（GB 50763-2012）
（3）《全国民用建筑工程设计技术措施 规划 建筑》 2009年版
（4）《工程建设标准强制性条文》 （房屋建筑部分）2013年版
（5）《地下工程防水技术规》GB50108-2008
（6）《屋面工程技术规》GB50345-2012
（7）《人民防空地下室设计规》 GB50038-2005
（8）《汽车库、修车库、停车场设计防火规》（GB 50067-2014）
（9）《建筑设计防火规》GB50016-2014
（10）《XXXXX公共建筑节能设计标准》实施细则 DBJ 41T -2016 
（11）《XXXXX居住建筑节能设计标准》实施细则 DBJ41/ 062-2017 
（12）《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014
（13）《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235-2011
（14）《建筑工程设计文件编制深度规定》中华人民国住房和城乡建设部2016年版
（15）XXXXX工程建筑标准设计《12系列建筑标准设计图集》
（16）《关于进一步做好推广应用建筑保温与结构一体化技术工作的通知 》豫建〔2015〕88号
其他各专业相关技术规

，做好节能建筑的保温及严密性措施，确保建筑的节能指标符合《XXXXX公共建筑节能设计标准》实施细则DBJ 41T -2016、《XXXXX居住建筑节能设计标准》实施细则 DBJ41/ 062-2017 。
，确保每栋楼之间有一个合适的卫生距离。
《市人民政府办公室关于强力推进可再生能源建筑应用的通知》的有关精神，充分利用太阳能，集中供应热水部分拟采用太阳能热水系统。每户阳台统一设计和安装太阳能热水系统。建筑庭院应积极采用太阳能光伏技术照明。
，有效监控各设备的运行情况，达到优化运行，以收节能效果。
，严格执行相应的各项规，确保园区建筑的室空气质量、室环境噪声达到规定的标准；机电设备用房的有害气体含量达到允许的浓度标准；整个建筑物各个部分在使用上满足各项安全标准。
、安全、卫生工程与主体工程同时设计，同时施工，同时使用的原则。


（1）市人防办关于修建本工程的批复文件。
（2）《人民防空地下室设计规》 GB50038-2005
（3）《人民防空工程防化设计规》 (RFJ013-2010)
（4）《人民防空工程设计防火规》 (GB50098-2009)