二手房购房协议范本2021年二手房购房协议范本.docx

二手房购房协议范本2021年二手房购房协议范本

　　出卖方：_____
　　(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____
　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____
　　地址：_____
　　邮政编码：_____联络电话：_____
　　委托代理人：_____国籍：_____电话：_____
　　地址：_____邮政编码：_____
　　买受方：_____
　　(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____
　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____
　　地址：_____
　　邮政编码：_____联络电话：_____
　　委托代理人：_____国籍：_____电话：_____
　　地址：_____邮政编码：_____
　　第一条 房屋的基础情况
　　出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;在第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位和公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本协议附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。
　　第二条 房屋面积的特殊约定
　　本协议第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)和房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
　　该房屋交付时，房屋实际面积和暂测面积的差异不超出暂测面积的±_____%(不包含±_____%)时，房价款保持不变。
　　实际面积和暂测面积差异超出暂测面积的±_____%(包含±_____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方法处理：
　　，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。
　　，房价款总金额按实际面积调整。
　　第三条 土地使用权性质
　　该房屋对应的土地使用权取得方法为_____;土地使用权年限自___年__月__日至___年__月__日止。以划拨方法取得土地使用权的房地产转让同意文件号为_____;该房屋买卖后，根据相关要求，买受方(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。
　　第四条 价格
　　按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_____元，总金额为( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
　　第五条 付款方法
　　买受方应于本协议生效之日向出卖方支付定金( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本协议生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方法可由双方另行约定。
　　第六条 交付期限
　　出卖方应于本协议生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。
　　第七条 买受方逾期付款的违约责任
　　买受方如未按本