土地管理基础与法规真题2007年.doc

第一部分历年真题精解
2007年度全国土地估价师资格考试试卷
土地管理基础与法规
一、判断题
,土地在不断的改良活动中凝结了大量的人类活动结果。因此,在有人类活动的地区,土地实际上是自然和人类劳动相结合的产物。( )
,土地实体包括地上空间、地表、地下空间、建筑物及其他附着物等。( )
,国家有权依照法律规定对单位和个人获得的国有出让土地使用权提前收回,并给予部分补偿。( )
,其价格水平必须受到政府管制,不得随意涨价或者降价,因此政府实行土地价格备案制度。( )
《中华人民共和国物权法》的规定,工业用地必须以招标、拍卖或挂牌方式出让。( )
,并收取一定租金的行为称为国有土地租赁。( )
,农村集体土地不能买卖,所以其承包经营权不是一种物权,也不具有市场价值。( )
,土地的总量是有限的,所以土地的供给是无弹性的。( )
、人均占有量少、土地资源的地区分布不平衡等特点。( )
《中华人民共和国物权法》的规定,居住类出让土地使用权期满可以自动续期,免交土地出让金,不必重新签订出让合同。( )
二、单项选择题(共40题,题号11~50,每题有A、B、C、D4个备选项,其中只有1个符合题意)
( )。

,我国农用地基准地价评估对象界定为一定范围的( )。


《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》,下列关于土地出让收入的各种表述中,不正确的是( )。
,而且包括国有土地租赁的租金



14.“城市的土地属于国家所有”的规定,是( )年修订颁布的《宪法》第10条正式宣布的。

,( )是处理土地权属问题时具有法律效力的图件。

( )。

,与地价监测点价格内涵相近的是( )地价。

,如果能按计划获得土地,根据我国法律有关规定,在出让合同中国有土地使用时间最晚能签到( )年底。

,为实施该规划而需要将700亩非耕地农用地转为建设用地时