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抹灰空鼓、开裂控制方案
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抹灰空鼓、开裂控制方案
一、工程概况
本工程为青岛万科金色城品一期工程，工程位于青岛四方区南昌路以东、重庆路以西、萍乡路以南、德丰路以北，，地下筏板基础及条形基础，主楼为剪力墙结构，填充墙采用蒸压加气混凝土砌块砌筑。在八月份飞行检查过程中，发现9#楼抹灰工程存在空鼓、开裂现象，特制定本施工方案，以便对9#楼工程进行整改并在其他楼座以后施工过程中进行预防和有效控制。
二、控制管理措施
。在操作前向施工班组进行详细的技术交底，交底时直接到工人操作层，交底后将书面技术交底贴在样板层。安排专人负责专人检查验收抹灰质量，大面积施工前先在每个楼座选一层做样板层，验收合格后方可以此为标准进行大面积施工。
，砂浆的计量搅拌，喷浆养护、分遍抹灰成活直至墙面的养护，项目部均设有专人监督检查，层层把关，确保抹灰工程无质量通病的出现。
。检查时以每个功能房间为验收批，工人操作完成后有各个楼栋负责技术人员对墙面进行检查，合格后报监理验收，不合格部位及时整改，并在抹灰完成后的1个月内检查墙体开裂及空鼓情况。
1抹灰工程空鼓、开裂控制措施及整改方案
三、控制技术措施
，我项目部严控砌筑砂浆强度，以控制加气砼砌块的变形，并在砌体与混凝土构件接触位置用掺有膨胀剂的水泥砂浆填塞，砌体砌筑完毕以后15d以后再进行抹灰施工，避免墙体沉降所引起的抹灰层裂缝。
，对个别砌块有松动现象的，应当用小铲将表明铲除，避免抹灰后产生空鼓情况。
，喷浆前对墙体浇水湿润，墙体上浆液确保均匀且密度合理，喷浆后及时浇水养护，使得抹灰层和墙体粘结牢固，避免空鼓。
，精确计量原材料，搅拌砂浆时外加剂要分四次加入搅拌机，确保砂浆的和易性和水泥含量。
，坚决杜绝以便成活，底层灰施工完并浇水养护一天后再进行罩面灰施工。严格控制每层抹灰的厚度，防止出现因抹灰厚度过大引起的砌体裂缝、空鼓、抹灰层脱落现象。
、抗裂纤维布、砂浆加抗裂粉等多重措施来控制墙体裂缝。
，养护抹灰工程的工人必须是专人负责，养护时间不少于7d。
2抹灰工程空鼓、开裂控制措施及整改方案
四、空鼓、开裂的整改措施
当发现墙面有空鼓、开裂现象时采用如下工艺进行整改。
、开裂范围弹墨线。用检查锤对墙面进行检查，发现空鼓的墙面，在空鼓面积的外围用墨斗弹出规整的矩形框。
，切割完成后对空鼓范围用钻子剔除。坚决杜绝工人用锤直接砸原施工完的墙体抹灰层。
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，并进行养护。
，修补时亦要控制抹灰层厚度，对面积较大部位分层修补。
。
，不少于7d。
莱西市建筑总公司第三十一项目经理部
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第二篇：抹灰空鼓开裂防治方案集鑫a、马山安置小区形象优化及
景观绿化提升工程
抹灰空鼓开裂防治方案
福建省筑信工程建设有限公司
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抹灰空鼓开裂防治方案
一、工程概况
1、工程名称：集鑫a、马山安置小区形象优化及景观绿化提升工程
2、工程地点：湖里区集鑫a、马山安置小区
3、建设单位：厦门市湖里区建设局
4、代建单位：厦门市湖里区国有资产投资有限公司
4、设计单位：万地联合（厦门）工程设计有限公司
5、监理单位：厦门圣德信工程管理有限公司
6、施工单位：福建省筑信工程建设有限公司
7、监督机构：厦门市湖里区建设工程安全质量监督站
8、工程总概况。本项目为集鑫a、马山安置小区形象优化及景观绿化提升工程含地下室的室内公共部位装修改造、门窗改造及外墙面干挂石材等，，。马山安置小区1~4#楼地下室装修、外墙装修、门窗安装、水电改造、室内公共部位装修、东西侧店面装修等改造提升工程；集鑫a小区5#、6#楼地下室装修、外墙装修、门窗安装、水电改造、室内公共部位装修等改造提升工程。
在工程施工过程与质量检查中竣工验收核验时，常常发现墙面抹灰层出现空鼓、裂缝，甚至脱落等质量通病，不仅