成都成都，院子院子.doc.doc

成都成都,院子院子成都科陆洲项目正是坐落于武侯区,地处成都市三环路外侧,与连接成都双流机场的货运大道相连,毗邻正在建设的国家级西南物流中心, 通过三环路向内与城市核心区紧密相连,向外与各高速公路互联互通,可快捷地通达全省及全国。该项目周边已有杜邦、爱墨生、联强国际、神州数码等国际知名公司入驻,知名企业的集群效应将凝聚出更加强大的力量。 1 基地概况用地位于武侯工业区北部,净用地面积约 万平米,地势平坦,交通便利――北接工业区主干道武科西四路, 东接次干道武兴五路, 西临待建的货运大道,中间由公共的防护绿地分隔,南侧为小型区域变电所。 2 功能分区设计中将整个园区分为三个部分: 用地东侧地形方正, 适宜布置为生产区;西北角毗邻重要交通节点,在此设置办公研发区;西南角采光好、环境幽美安静, 布置生活区; 端部的不规则地块相对狭小, 用作生活区的运动场, 并将西侧公共防护绿地引入为休闲景观区。园区的各个区域形成了既相互独立又便于联系的整体布局。 3 建筑布局与空间生产区由三栋 5 层高的标准生产厂房 U 形围合布置, 开口面向次干道武兴五路一侧,便于生产区的货物进出。设计中将办公研发楼平行西北角的红线布置――面向开阔的防护绿地, 不但能获取良好的景观视野, 而且能避开主干道的噪声干扰, 获取高品质的办公环境。而端部突出的斜切造型与沿街厂房退让红线所获得的空间恰好围合成了礼仪性入口广场, 并在厂房与办公楼之间的焦点部位设置了迎向入口广场的门厅及企业特色展厅,如同园区开放的“客厅”一般, 与城市空间交融、对话。成都由于其独特的地理区位,“年平均日照时数”较低,设计中将宿舍楼布置在场地的西南角, 最大限度避开受其他建筑物的日照遮挡, 并且采用两栋外廊式宿舍平行布置, 有利改善自然采光与通风条件, 营造舒适宜居的生活氛围。生产厂房、办公研发楼、宿舍楼因地制宜, 各自占据基地的适当位置, 建筑的组合对外形成了统一的整体形象, 对内则围合出庭院空间, 给人亲切、闲适的空间体验。员工餐厅是园区中人流最频繁的公共场所, 设计中将其布置在办公研发楼的一、二层靠庭院一侧,人们从各区域穿行树木、草地到达餐厅的同时,感受庭院四季的风情变幻所带来的惬意与灵感,尽显高科技企业的人性化魅力。 4 景观绿化设计随着产业科技化、生产工艺自动化的进展, 工厂已不再只是加工的“容器”,其设计应以人为本,为生产者创造宜人的生产、生活环境。舒适优美的工作环境能激发员工的工作热情, 为企业创造更大财富与价值。因此在考虑建筑布局的同时将整个园区设计为一个抑扬有序的景观系列: 办公研发楼与沿街厂房围合的入口广场是由城市空间进入园区的过渡, 设计中运用风景行道树、草地、水景等元素将其营造为外向、开放的景观广场,烘托园区的宏伟与亲和力。如果把园区近两百米长的整齐沿街面比作是古代都城的城墙, 那么办公研发楼与厂房间的空间就好比是古城的“客厅与过厅”。从开敞的入口广场穿过半开敞的“过厅”, 映入眼帘的是一个犹如成都传统“老院子”的庭院――几缕阳光撒在夹缝中长满了青草的石板地面上, 郁郁葱葱的银杏树下人们悠然小憩?????? “院子”犹如一瓶陈年的好酒不时散发着历史的醇香。迈出静谧、雅致的庭院,放眼西侧是一片开阔、连绵的景观长廊,它犹如一条绿色纽带串起了各个景观要素, 整个园区形成了一个“点、线、面”结合