消防人防方案.docx

消防安全管理人防方案
针对现阶段消防设备情况，特制定如下方案，确保做好“预防 为主，防消结合的消防工作方针”。
一、 重点部位设专人死看死守：
1、 变电所、消防监控室、电器线路敷设连接符合要求，有足
够的消防设施和器材。监控员对消防监控室，工程部电工对各 变电所，做到死看死守。
2、 监控室监控员实时关注监控室内的煤气探测器主机情况，
监控员做到死看死守、勤请示、勤汇报，发现问题立即处理。
3、 各库房专人管理，库房内保证电器线路及电源按照规范敷
设，有足够的消防设施和器材。每日检查工作，地下部分由车 场管理员全部覆盖；地上部分由商管员全部覆盖检查。
4、 配电室电器线路敷设良好，有足够的消防设施和器材，每 日检查工作，地下部分由车场管理员全部覆盖； 地上部分由商 管员全部覆盖检查。
5、 厨房用电加热的设备必须设有漏电保护器，用煤气加热的
必须设有煤气报警器，保证电器线路及电源按照规范敷设， 有 足够的消防设施和器材，设专人管理， 做到人走，火源熄灭并 且在闭店后商管员和消防监控员对其水、 电、气关闭情况进行 检查登记，拍照制度。
二、 重要灭火设施设专人死看死守 1、所有区域内的消火栓和灭火器每天由该区域商管员检查
次，做到责任区域内死看死守；
2、B1报警阀室、B2水泵房、A/B/C/D/E四栋塔楼屋面的水
箱间，商管员每日保证营业期间，每2小时检查1次；闭店后 每4个小时巡视1次。
3、 防、排烟的风机房，商管员每日保证营业期间，每 2小时
检查1次；闭店后每4个小时巡视1次。
4、 营业期间商管员将所有的安全出口全部开启，并由商管员
每2小时检查1次该责任区域内通道情况。
三、 用火、用电管理
1、 所有用火、用电施工行为在营业期间严格禁止。
2、 闭店后持有效证件，动火人员到物管部审批，并由物管部
给该区域制定安全措施计划；其他改造施工人员持有效证件到
工程部审批，并由工程部给该区域制定安全措施计划。
3、 闭店施工时由商管员死看死守监督安全措施计划实施情况。
四、 人员分工明确
1、 人员安排必须监控范围必须合理，分工必须明晰，落实每 个点人员的责任。
2、 必须编制出每个岗位人员的岗位职责，责任范围，及奖惩 制度。
3、 对各岗位执行情况由各主管进行检查，发现问题立即纠正 或处理。
五、 检查出的问题汇总解决情况
1、各商管员、车场管理人员、消防监控员对检查出的问题进 行汇总。
2、 各对应主管对发现问题进行复核， 并对整改情况进行跟踪, 解决难点问题，不留任何隐患。
3、 分管副总和经理对安全问题进行整体监督，发现问题立即 整改，对一时整改不了的问题，分析应该采取哪些整改措施、 防范措施，做好预防的准备工作和实施工作，并报总经理。
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