海韵天城小区二期施工组织设计.doc

1 海韵天城住宅小区二期建设工程施施工工组组织织设设计计编制人: 项目技术负责人: 项目经理: 编制单位:湖南省第五工程有限公司编制日期:二 0一0年一月八日 2 目录一、施工方案 3页— 54页二、施工进度计划及保证措施 55页— 56页三、平面布置 57页— 58页四、质量保证措施 59页— 70页五、安全保证措施 71页— 79页六、现场文明施工措施 80页— 85页七、劳动力安排计划及措施 86页— 87页八、主要材料、构件用量计划 88页— 89页九、主要机具使用计划 90页— 92页十、合理化建议 93页— 94页 3 一、施工方案 1 、工程概况工程名称:海韵天城住宅小区二期建设工程。建设地点:株洲市天元区 6 区。建设单位:株洲市海诚置业有限公司设计单位:深圳市城建工程设计有限公司施工单位:湖南省第五工程有限公司建设规模:本工程由 4 栋高层住宅楼(即 8 #- 11 # 楼)组成,总建筑面积约为 2。质量要求:达到国家工程施工质量验收规范合格工程标准。工期要求:本工程总工期为 882 日历天,拟定于 2009 年 12月1 日开工, 2012 年4月 30 日竣工。招标范围:本工程由 4 栋高层住宅楼(即 8#-11# 楼)组成,招标范围为设计施工图范围内全部建安工程,总面积约 2, 具体以招标文件工程量清单约定为准。保修: 按国务院 2000 年 279 号令发布的《建设工程质量管理条例》的有关规定实行工程保修。各单项工程概况详下表: 单项工程名称(图纸工程名) 工程概况建筑总面积海韵天城住宅小区二期建设工程 8 #楼建筑面积约 m 2, 框剪结构, 32 层住宅楼(含二到三层商业或幼儿园)。 2 海韵天城住宅小区二期建设工程 9 #楼建筑面积约 m 2, 框剪结构, 33 层住宅楼。海韵天城住宅小区二期建设工程 10 #楼建筑面积约 m 2, 框剪结构, 33 层住宅楼。海韵天城住宅小区二期建设工程 11 #楼建筑面积约 m 2, 框剪结构, 33 层住宅楼。4 主要结构形式本工程为整体地下室, 8#-11# 楼均为框剪结构,各层楼屋面均为现浇钢筋砼结构。 基础及地下室工程本工程地下室基础采用人工挖孔桩基础,桩直径 D=800-1500mm ,桩上设承台、基础梁。地下室采用钢筋砼底板、墙板、顶板。地下室底板、顶板、基础梁、外墙与土壤接触的构件均采用防水砼, 掺砼膨胀防水剂, 抗渗等级为 S6。本工程地下室底板及顶板纵横向、地下室墙板均设 800mm 宽伸缩后浇带,伸缩后浇带应在两侧砼浇捣完后 60 天方可封闭。 主体结构主体结构为框剪结构,各层楼屋面均为现浇钢筋砼结构。框架柱采用矩形、 T 形、 L 形等。墙体:± 以下墙体采用 MU10 页岩烧结砖、 M10 水泥砂浆砌筑;外墙、电梯井道墙采用 200 宽 MU5 页岩空心砖、 M5 水泥砂浆砌筑;楼梯间墙体、分户墙采用 200 宽 MU5 页岩空心砖、 M5 混合砂浆砌筑;卫生间、厨房、其他内隔墙采用 100 宽 MU5 页岩空心砖、 M5 混合砂浆砌筑; 框架柱和构造柱沿高度每 500mm 设置 2φ6 水平拉结钢筋,每边伸入砌体墙内不少于 500mm 。 主要建筑装修 外墙:贴 45× 145 外墙面砖墙面、刷外墙漆墙面。 内墙:侯梯厅、住宅门厅、楼梯、电梯机房内墙刮仿瓷一底两面;卫生间、厨房、地下室内墙为水泥砂浆墙面;柱面贴花岗岩板。 天棚:卫生间、厨房、室外挑板、天沟天棚采用水泥 5 砂浆顶棚;公共区域室内天棚、楼梯板底、非封闭式阳台天棚面刮仿瓷一底两面;其余室内天棚为混合砂浆天棚。 楼地面: 地下室地面为细石砼地面; 侯梯厅贴 800 × 800 陶瓷地面砖;卫生间、厨房采用水泥砂浆楼面;户内楼地面、楼梯、电梯机房、阳台采用水泥砂浆楼面; 侯梯厅踢脚线采用 120 高陶瓷地砖踢脚线。 门窗:门采用防盗门、防火门、电子对讲门、电梯机房镶板门、静音卷闸门等,窗采用铝合金中空玻璃窗( 5+6A+5 )、铝合金中空钢化玻璃窗( 5+6A+5 )、铝合金百叶窗。木门未在本次投标范围。 栏杆、扶手:楼梯间采用不锈钢栏杆、扶手;阳台、封闭阳台、空调搁板采用不锈钢方钢栏杆。 屋面: 平屋面:从上至下依次为: 40厚 C20 配筋细石砼,内配φ4钢筋双向中距 150 ,随打随抹光,掺减水剂, ***@3000 设缝宽 20 ,内嵌密封胶,刚性防水层钢筋网片在分格缝处应断开,其保护层厚度不应小于 10mm