二手房经纪人培训跑盘资源开发勘察.pptx

中环地产系列培训
会场请您遵守
请将您的手机调至振动或关机状态上课期间不要随意走动不要在教室内接听电话不要交头接耳不要吝啬您的掌声
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房地产经纪人主要
工作流程
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工作流程
1、商圈跑盘 2、 开发资源
3、勘察 4、网络营销
4、电话营销 5、匹配
6、带看 7、逼定
8、签约成交
9、过户、 贷款、交割
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二手房经纪人培训
《跑盘》
------- 招 聘 培 训 部
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跑盘：
进入行业的
第一步
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内容：
一、什么是跑盘
二、为什么要跑盘
三、跑盘前要准备什么
四、跑盘过程中该干什么
跑盘两画
跑盘四对
五、跑盘回来我们做什么
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什么是跑盘？为什么要跑盘？
跑盘前要准备什么？目的
跑盘过程中该干什么？细节
跑盘回来我们做什么？总结
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1、什么是跑盘
1、什么是跑盘
跑盘定义：
跑盘指：熟悉地形、实地勘察地理位置意
思。
2、为什么要跑盘
目的：了解楼盘（小区或房子）的具体位
置与详细情况及周边配套设施。
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一、跑盘前准备什么
A、明确目的，带着问题去跑盘，明确为什么去跑盘，要收集哪些信息。
B、准备资料，对自己所要了解的片区（商圈）
进行前期的资料收集以便明确自己的跑盘点；
C、跑盘准备：地图、笔、橡皮擦、跑盘A4纸、数码相机、指南针、计算器等
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二、跑盘过程中该干什么
一、跑盘二画与四对
画城市楼盘分布图（或路线图）
画楼盘栋号分布图
找出楼盘的栋号分布的规律并画出整个楼盘的小区内部结构图
了解小区市场行情（各栋、户型、入伙情况）
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