住宅楼建筑预留预埋与施工缝留置施工方案.doc

住宅楼建筑预留预埋与施工缝留置施工方案

序号
专业类别
部位
构件
1
土建工程
沉降观测点
沉降观测埋铁
二次墙体、楼梯
预埋铁件
门窗
预留洞口
顶棚吊顶
预埋铁件
2
机电工程
墙体、顶板
穿墙套管、预留洞口

1、通过对设计施工图的理解，根据不同专业，不同部位、不同形式以及特殊要求，进行深化设计，作好预留、预埋计划、技术交底；将同一部位各个不同专业的预留、预埋画在一张图上，编号并标明位置，避免冲突，并作好相应的钢筋加固；
2、提前作好材料放样、加工制作，外加工部分预先准备材料加工单及附图；
3、合理安排预埋施工与土建施工交叉作业。钢筋绑扎过程中插入预埋件、预留洞施工，合模或浇筑混凝土前验收。
4、成立土建、机电预埋施工队，设置施工队长，另专设预埋件加工组，专门负责整个工程的预埋件的加工。

1、因结构施工的需要，在楼板上预留孔洞的封堵及加固方案应与设计方协商决定。
2、门窗洞口处设置固定门口模板的定位筋（端头用无齿锯切割，且涂防锈漆）。且定位筋焊在附加的U形铁上，而U形铁应绑扎在主筋上。
3、洞口附加筋，剪力墙上洞口边长小于300mm时，墙体钢筋可绕开洞边，不需截断，并可不设置洞边加强筋。洞口边长大于300mm时，按设计要求进行洞边加强筋。

1、土建预埋件施工方法
（1）沉降观测预埋施工方法与设计商定，二次墙体楼梯预埋铁施工应提前加工随层埋设。
2、机电设备预埋件施工方法
（1）预埋流程
测定箱盒位置
预制加工
管路连接
接地线焊接
稳住箱盒
配合施工
（2）预埋质量控制措施
同一标高成排套管预留时，应先预制固定好，再进行预留安装。
在混凝土浇筑前在套管内放入松散材料，防止混凝土进入套管内。穿楼板套管口高出楼面50～100mm，穿墙套管两端与墙的最终面平齐。套管两端平齐，毛刺清理干净，内外均做防腐。
3、机电专业安装工程预埋
（1）结构预留孔洞
①在配合施工中，各专业承包商的专业人员必须随工程进度密切配合总包商作好预留洞工作。桥架的通过处、电箱的位置、管道穿过基础、墙壁和楼板等处，都应注意加强检查，绝不能有遗漏。
②为了避免遗漏和错留，在核对间距、尺寸和位置无误并经过相关专业承包商认可的情况下，填写《预留洞一览表》，施工过程中认真对照检查。
③在混凝土楼板、梁、墙上留孔、洞和预埋件时应有专人按设计图纸将管道及设备的位置、标高尺寸测定，标好孔洞的部位，将预制好的模盒、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢，盒内塞入纸团等物，在浇注混凝土过程中应有专人配合校对，看管模盒、埋件，以免移位。
（2）结构预留套管
在混凝土工程中，按指定的分包人及其他承包人的要求安装套管。例如，空调水管道穿越机房及卫生间的立管设有套管，套管应高出地面；热水管穿墙及楼板处设置套管；管道进出户、消防及生活水池溢流放空管穿墙处，设置刚性防水套管；消防及生活水泵吸水管穿墙处设置柔性防水套管。套管高于完成楼面55mm，其余地方与结构墙板平齐。
预埋上下层钢套管时，中心线需垂直，套管不能直接和主筋焊接，应采取附加筋形式，附加筋和主筋焊接，使套管只能