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收房承诺书
第一篇：业主提前收房的承诺书
提前
本人于年月日购买了合肥色昆鹏房地产开发有限责任公
司郎溪分公司开发建设的位于 郎溪 县涛峰 路色昆鹏？金4
港湾小区栋单元房屋，并自愿签署了《商品房买卖合同》， 并已按合同约定交齐了购房款。根据合同约定，贵司应当在 20XX年6月30日向本人交付房屋，现因本人自身原因， 要求提前收房装修，特向贵司申请办理交房入住手续。
本人承诺：已知悉所购房屋的工程进度及交付条件，自 愿按照现有条件收房，并配合贵司完善物业的相关后续事 宜。因本人提前收房装修，对房屋可能存在的隐藏工程或引 起的法律后果与责任，由本人自行承担。自实际收房之日起, 将按照物业管理企业有关规定履行相关义务，并负责本人及 本人同意进入房屋所在小区的人员的人身和物品安全。
承诺人：
年月日
第二篇：怎么收房
怎么收房
绝大部分网友是第一次买房子 ,到了交房日,很是兴奋 往往会不知所错，碰到的问题：怎么验收房；交房手续是什么 交房要付多少钱；碰到房子问题怎么办；什么是房子质虽问 题等等.
凯文顾问建议收房日期：一般房产商通知我们小业主交 房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因 为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人 不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，最好是第三天或第 四天比较好
需要带的工具：1) 1只塑料洗脸盆--用于验收下水管 道2 ) 1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3 ) 1
只塞尺--用于测裂缝的宽度 4 ) 1只5米卷尺--用于测虽房 子的净高
5) 1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否 畅通6 ) 1只计算器---用于计算数据
7) 1只水笔--用于签字8 ) 1把扫帚--用于打扫室内卫 生9 ) 1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳 --用于时间 长，可休息一下及预先封闭下水管道。
正常验收房子时间一般是持续 2-3个钟头，建议早晨8:
30去或下午2: 30去。
过程1 )去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资 料需要查验：
a房屋的〈〈住宅质虽保证书》 --可带走b《住宅使用说
明书》--可带走c《竣工验收备案表》
d面积实测表e管线分布竣工图--可带走如果房产商 准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。
2）核实面积、合同及价钱多退少补问题。
确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计 图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测虽，与合同签 订面积是否有差异。以双方签定合同为准。 一般这个时间
因人而变，时间为 30--40分钟
看完那些资料后，基本就可以去验收房子了 ，
提示：暂且先不要交付一些物业费用及相关费用 ,此时
物业会催促你来交付,可同他们交流,验收好后,再交付费用 从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱 钥匙、水表、电表等几把。接着就可以同物业人员一起去房 子里了。 1 ）详细检查房屋质虽，包括门窗、阳台等部位有 无开裂现象；
提示：由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一 些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗， 一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可 以看了
2）检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝 提示：特
别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生 顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。 3）仔
细检查地面有无空壳开裂情况。 提示：如有空鼓，一定要
责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼 板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。 4 ）
水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能 让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。 用万用表测虽各个强弱电是否畅通。 提示：关闭分闸，检
查各个分闸是否完全控制各分支线路。
5）验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌 水，分别是台盆下水、浴缶工下水、马桶下水、厨房和卫生及 阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到 咕噜噜的声音和表面无积水。 提示：做好这些后，确认没
问题，要尽快将这些突出下水拿一塑料袋罩着水口，再加以 捆实，而象地漏等下水需要塞实。 6）验收地面下水情况。
在厕卫放水，浅浅就行了。然后约好楼下的业主在 24小时
后查看其家厕卫的天花。 提小：在全部用完水后，应再打
开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。 7）核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、 数虽是否相符； 提示：通常在这方面，应该没什么大问题，
但是确实要仔细核实。 8）测虽一下楼宇的层高，用 5米卷
尺即可，采样数据地点与具体数据， 最好把水表、电表数字、