土地流转合同.doc

最新土地流转合同
合同一ﻫﻫ 　甲方（流出方）：＿__＿_＿__＿
ﻫ 乙方(流入方):_____＿＿__ﻫ
　 双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则,经充分协商,订立本合同。ﻫ
　 一、流转标的
ﻫ 　甲方同意将其承包经营的位于＿_＿_＿_＿__＿____＿_县（市)__＿______＿____＿_乡（镇）_＿___＿___＿＿＿_＿__村　＿＿_____＿＿＿_____＿组＿__＿____＿___＿＿__亩土地的承包经营权流转给乙方从事　__＿____＿_＿_＿__＿_＿_＿____________＿__＿__＿生产经营。ﻫ
二、流转土地方式、用途ﻫ
　甲方采用以下第转包、　 乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定______＿_____＿_。ﻫﻫ 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期
ﻫ　 双方约定土地承包经营权流转期限为__＿＿＿_＿__年，从＿＿__＿___＿年_＿_______月＿__＿_＿_＿＿日起，至________＿年_____＿___月__＿＿__＿__日止,期限不得超过承包土地的期限。ﻫﻫ 四、流转土地的种类、面积、等级、位置ﻫﻫ 　甲方将承包的耕地___＿＿__＿_亩、流转给乙方，该土地位于______＿___＿_____＿__.
ﻫ 　五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间
　 (一)乙方同意每年_＿__＿__＿月＿__＿____日前分________次，按_＿＿_____元／亩或实物____＿＿＿_公斤/亩,合计__＿___＿_元流转价款支付给甲方。ﻫ
　 六、土地交付、收回的时间与方式ﻫ
　甲方应于_＿__＿_＿＿年____＿___月__＿_＿＿_＿日前将流转土地交付乙方。乙方应于＿___＿__＿年________月_＿__＿＿__日前将流转土地交回甲方。
ﻫ 　交付、交回方式为_＿_＿_＿＿＿_____。并由双方指定的第三人　＿_＿＿____＿___＿＿_＿___予以监证。ﻫﻫ　 七、甲方的权利和义务
　 (一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。
ﻫ （二）协助和督促乙方按合同行使土地经营权, 合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，　　(三）不得将该土地在合同规定的期限内再流转。
ﻫ　 八、乙方的权利和义务ﻫ
　 (一）按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权.
　 (二）按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用,不得擅自改变流转土地用途，不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。
ﻫ　 (三)未经甲方同意或终止合同,土地不得擅自流转.
九、合同的变更和解除