镇江房屋租赁协议.docx

镇江房屋租赁协议

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　　房屋租赁协议中应包含以下方面的关键条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租和违约责任等等。以下是XXxx整理的，欢迎参考阅读。
　　范文一
　　出租方：镇江东惠管理有限企业(简称甲方)
　　地址：镇江市解放北路228号1705室
　　电话：0511-85088059
　　承租方： (简称乙方)
　　地址：
　　电话 ：
　　依据《中国协议法》，《镇江市房屋租赁条列》的要求，甲，乙双方在平等，自愿和老实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订本协议。
　　一、甲方将座落在镇江市第一楼街6B号(3楼)309-314室(以下简称该房屋)，建筑面积，用于经营品牌商品(商标为省或国家著名商标)儿童早教中心。
　　二、租期从2021年7月31日起至2021年5月31日止(即：1年10月)。三、乙方每个月(季)向甲方缴纳租金人民币伍仟元整，并于当月(季)初10天内交清。四、房屋租赁协议生效后，乙方应向甲方交付三个月房租一万伍仟元，作为履约确保金，协议期满后退还给乙方。
　　五、出租房屋的水电费、卫生费、房屋管理费由乙方方负责交付。
　　六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，天天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约确保金。
　　七、乙方不得私自改变房屋的结构及用途，乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
　　八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。
　　九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾难造成毁损，本协议则自然终止，双方相关问题可按相关法律处理。
　　十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除协议，如甲方要收回房屋，必需提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约确保金;如乙方需退房，也必需提前三个月书面通知甲方并取得同意，同时不得要求返还履约确保金。
　　十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除协议时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月和甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。
　　十二、本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充要求，补充要求和协议含有相同效力。
　　十三、本协议如在推行中发生纠纷，应经过甲乙双方协商处理;XX协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
　　十四、本协议可经公证处公证，协议一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均含有相同法律效力。
　　出租方(签章)： 承租方(签章)：
　　年 月 日 年 月 日
　　签署地点： 签署地点：
　　范文二
　　出租方(以下简称甲方)：______身份证号：________电话：_______ __ _ 承租方(以下简称乙方)：______身份证号：________电话：_________
　　甲、乙