万盛经开区永新驾驶员培训学校建设项目申报材料.doc

万盛经开区永新驾驶员培训学校建设项目申报材料.doc项目分析

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结论 -6-
第五章 项目建设方案 7-
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522指导思想 -8 -
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533教练场技术要求 -9-
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总平面布局 11 -
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562设计依据 13 -
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564道路等级及红线宽度、断面布置 -14 -
、燃气工程 -16-
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网络接口 -17-
HYPERLINK \L _TOC24249第九章 环境影响与保护措施 19 -
^项目分析

项目名称：万盛经开区永新驾驶培训学校
项目业主单位：万盛经开区永新驾驶技术培训学校有限公司
项目建设性质：新建
项目建设地点：万盛经开区鱼田堡工人村

近年来，全国各地普遍形成了持续不衰的学车热。仅以万盛经开区 为例，现已有驾校两所，年培训驾驶员达几千人之多。驾校的迅猛发展, 究其原因，首先在于人们思想观念的转变。驾车，已不再是人们追求的 职业，而是一种技能。会驾车，无疑将增加择业时的筹码。
其次，我国的汽车市场正在由公款购车为主转向以私款个人购车为 主的市场。私人购车量的急剧扩大，使普通人驾车的机会增多，这无疑 是学车族人数大增的最重要原因。另外，新的汽车驾驶训练考试办法颁 布后，学车人的年龄大大放宽，考核的办法及手续简化，这也大大激发了 人们的学车热情。随着驾驶培训的发展，驾校训练车型品种单一的状况 的改变，也让学员自由选择车种，学以致用，使驾校在扩大生源，服务用 户方面更具竞争力。驾校的学员，无疑是最有潜力、销售市场最集中的 汽车消费群体。驾校行业，无疑是前景广阔的发展行业。
本项目正是在日益庞大的市场需求的背景下，结合本地实际情况， 拟定在万盛经开区建立一所高标准高质量的驾驶培训学校。

万盛经开区永新驾驶培训学校规划拟建成一所二级驾校，配套训练 场和理论学习多媒体教学教室两大功能模块。根据所取得地块的地形地 貌等制定整个教练场的规划设计方案。在教练场智能化或综合配套方面 采纳最好的或最有特色的规划，增加模仿难度，突出标准性，以激发教 练和训练人员科学、规范、积极的训练欲望。
万盛经开区汽车实验驾驶培训学校总用地面积：20亩。其中训练场 用地面积：18亩。培训综合用房面积：320平方米。
训练场详细技术指标：
用地面积：20亩；
硬化面积：7500平方米；
绿化面积：4500平方米；
绿化率：%;
花池（路沿石）长度：1434米；
建筑面积：380平方米；
停车位：20个。
本项目还包括驾校四周的围墙,，长度500 米。
同时本项目还包括给排水、燃气、电力、电信、通讯、配电室、环 卫设施等公共及市政基础设施。

万盛经开区永新驾驶技术培训学校有限公司

“万盛经开区驾驶培训学校”计划在2012年2月完成立项审批前期 工作，2012年3月中旬前完成初设和施工图设计，2012年3月完成施 工招标等前期工作，2012年6月项目全部完工。

1、 工程费用：225万元；
2、 其他费用：200万元；
3、 基本预备费：100万元；
4、 流动资金：80万元；
5、 建设项目总投资：605万元。

本项目资金来源为业主自筹。

依据国家现行的财税制度有关规定及相关行业实际运营基础数据， 对项目法人财务分析表明，项目具有较强的盈利能力和抗风险能力，各 项财务指标均优于基准收益率，具有较强的抗风险能力，主要财务指标: 本项目计算期内预计正常运