园林绿化养护管理合同模板.doc

园林绿化养护管理合同模板.doc园林绿化养护管理合同
委托方： （以下简称“甲方”）
受委托方： （以下简称“乙方”）
甲、乙双方本着合法、诚信与友好协商的原则，就乙方对甲方小区绿 化养护管理工作达成一致，并依据《中华人民共和国合同法》等相关法规, 签订以下条款供双方共同遵守执行；
一、 合同地点和面积
1、 绿化养护区域：项目绿化养护管理
2、 绿化养护面积： 平米
二、 合同有效期
合同时间壹年，期限为 年月日 至年月日止。合同期满如需续约，
甲乙双方另行协商确定；
三、 合同金额及结算方法
1、 绿化养护费单价： 元/平米年;
2、 壹年养护费总价为： 元（大写：人民币圆整），该费用
不含特约服务费；
3、 绿化养护费不计息按月结算，每月： 元（大
写：人民币整）；
4、 乙方在每月结算时按甲方要求提供有效发票及项目、公司管理部签署 意见的绿化服务质量评估报告报甲方审批，双方共同完成请付款审核 审批手续后甲方以现金或转帐支付乙方养护费用；
5、在双方共同完成请付款审核审批手续后，甲方在20个工作日内 支付乙方绿化管理服务费.
四、 合同履行保证金
合同签订后，乙方需向甲方交纳合同保证金：50000元（大写：伍万 元人民币整） ，如果乙方在合同期内无任何违约行为,则
甲方在本合同到期后的一周内，返还乙方合同保证金；
五、 服务内容
1、 委托项目管理范围内的植物（乔木、灌木、草坪、地被植物、办工区 室内盆景植物等）日常养护（浇水、施肥、病虫防治、除草、修剪， 整形、死亡植物补栽、影响景观效果的植物调整等日常养护工作）工 作；
2、 重大节日及重要活动绿化的整改工作的配合；
3、 应业委会、物业公司要求绿化整改工作的配合；
4、 配合所托项目其它管理服务事项（如：绿化特约服务）；
六、 养护质量及考核标准（详见附件1）
七、 甲方权利、义务
1、 全面监督、指导、检查、验收乙方工作，发现问题及时通知乙方，要 求乙方及时予以处理，对乙方提出的合理建议和要求予以采纳或提供 帮助；
2、 甲方审核乙方的年、月度绿化养护工作计划，并监督实施，严格审查 乙方农药、化肥等耗材的使用方案，并监督方案的实施；
3、 如遇绿化特殊工作需求时（如外来人员参观、创优检查等情况），需
提前通知乙方安排人员进行修剪等绿化养护工作；
4、 有权制定相应的管理措施、监督检查标准等，以保证乙方按照合同及 其他双方议定的要求进行绿化养护作业；
5、 指定并无偿提供绿化养护工作所需用水源；
6、 指定并无偿提供绿化垃圾转运点，负责处理转运点的绿化垃圾；
7、 由甲方无偿提供绿化用房。产生的水、电等能耗费用由甲方负责承担;
8、 依照合同约定支付乙方绿化养护费；
9、 提供乙方必要时的资源和帮助；
10、 甲方每月依据《环境外包监管办法》的相关条款对乙方的养护管理工 作进行监管；
11、 甲方每月对乙方养护工作依据附件《园林绿化养护管理质量标准沢 《绿化养护工行为标准》进行检查，将依据附件《绿化养护管理考核
细则》进行服务质量考核。检查结果经双方认可后，甲方依据附件《绿 化养护管理考核细则》的相关条款对乙方进行处理，同时限期乙方整 改；
八、乙方权利、义务
1、 乙方应严格按本合同约定为甲方受托管理的小区绿化提供专业化的 养护管理。严格培训和管理派驻的绿化员工。遵守甲方园区相关管理 规定，爱护甲方及小区财物，维护甲方良好形象；
2、 乙方派驻甲方的所有工作人员，必须按甲方管理处的有关规定办理相 关进出园区手续并提供所有工作人员有效身份证明文件的复印件。工 作时间内，所有乙方绿化员工必须按甲方指定的服装款式统一着装上
岗，员工素质必须符合附件《员工素质》的相关要求；
3、 至少有一名经甲方认可的现场管理人员负责与甲方进行工作协调及 沟通（人员素质必须与该公司的投标书的人员素质承诺一致）；
4、 该项目人员配置：6~9月乙方在确保养护质量的前提下每天保证现
场 人上班，10月〜次年1月每天保证 人上班，2〜5月乙方在 确保养护质量的前提下每天保证现场 人上班，上述人员编制
数量是实际每天上班人数，员工素质必须与该公司的投标书的人员素 质承诺一致；
5、 乙方必须按照不低于合同约定的数量、素质要求进行人员配置，同时 必须严格遵守甲方的考勤制度；
6、 乙方员工上下班实行指纹打卡或手写签到（打卡机故障的情况下），
考勤考核参见金科物业员工考勤制度。乙方绿化人员及现场负责人 （主管或班长）不得缺勤，病、婚等特殊情况除外（但必须出示相应 的证明），否则，现场负责人（主管）每月必须在项目蹲点上岗24个 工作日，以考勤记录考核为依据；若乙方现场负责人（主管）每月出 勤不到24个工作日，每缺勤1次除