2021年地方旧城改造工作汇报.docx

地方旧城改造工作汇报

　　为推进城市拆迁改造工作的顺利进行，最近，市人大常委会组成调查组，经过听取汇报、座谈研讨、实地考察，对本市旧城改造情况进行了一次专题调查。现将这次调查的相关情况汇报以下：
　　一、千座新楼拔地起，喜看古城展新姿
　　近几年来，本市在城区范围开展了一项规模浩大、反响巨大、意义重大——在城建史上含有里程碑、划时代意义的旧城改造工程，给整个城市面貌带来了空前的重大改变，现在走在城区可看见或感受到：一座座建筑规圆矩方，一条条大道绿荫成行，一到处景观赏心悦目，一块块游园鸟语花香，一个个市民豪情满怀，一户户新房喜气洋洋。全新的景象是靠这么一组全新数字来支撑的：2021年以来，包括拆迁项目（单位）共117个，完成拆迁面积56万平方米；共实施房地产开发项目97个，。其中，2021年城区共完成拆迁面积35万平方米，拆迁单位95个、居民1510户，比前3年总和还要多。今年实施的10大项目工程群，有9项工程包括城市建设，城市拆迁改造和各个重大工程项目全方面展开，正在如火如荼地加紧进行。3年多来，开发建设了城投·新视界、城投·书香苑、桃园小区、碾头小区、文苑小区、蜜水景苑等一大批设计超前、理念新奇、布局合理、质量过硬、档次较高的住宅小区，新建、在建楼房750多栋，大批城市居民离别低矮平房，住进宽大楼房。经过旧城改造，城区面貌焕然一新，城市功效配套深入完善，城市人居环境深入优化，城市品位深入提升。在群众评选的2021“感动”10件实事中，就有4件包括城市拆迁改造建设，广大群众对城市面貌发生的巨大改变给了高度评价。巨变是有目共睹、众所公认的，而发生巨变的原因却不是每个人全部思索过的。经过调研和思索，我们认为，这次旧城改造之因此能取得重大成效，有从上到下、从内到外各个层面的原因。详细地讲，能够归纳为“五高”。
　　（一）决议思绪境界高。这几年本市城市建设步伐加紧，旧城改造工作提速，城市面貌日新月异，源于市委、市政府领导层思想境界高，决议思绪新，坚持了科学的执政理念。
　　一是坚持了发明环境、科学发展的理念。青岛副中心城市的计划定位，给的发展带来了良好的发展机遇，但正如市委关键负责同志所说，假如眼瞅着青岛的碧海蓝天、绿树红瓦，我们的城市依旧是灰头土脸，怎么能打响“青岛牌”，唱好“国际歌”？怎么能引来八方客商到投资？因此要科学发展，必先发明环境，要发明环境必先建好城市。近几年来，市委、市政府把加紧旧城改造提到关系建设县域经济发展载体，带动进入加紧发展快车道的高度，制订了一系列科学的政策和方法，并精心布署，全力推进，掀起了建设、扮靓凤城的热潮。
　　二是坚持了以人为本、健康发展的理念。旧城拆迁改造从根本上说是为了改进人居环境，维护和发展群众的利益。为使拆迁改造合民心、顺民意，工作中一直坚持了“依法、有情、有偿”的标准，得到了广大群众的衷心拥护和支持，确保了拆迁改造的顺利进行。为给市民发明休闲娱乐的场所，促进城区精神文明建设，政府放弃数目可观的潜在土地收益，在城区繁荣地带建设了春晓园、翠岭园、民俗园、三贤园等15个游园广场，专供市民用于娱乐健身活动。为处理群众反应强烈的大气污染问题，政府牺牲相关经济收益，拆除了污染较重的20万吨规模的水泥厂。为给市民发明良好的人居环境，，在不到2个月的时间内，沿线489户居民、，有力地带动了旧城改造的提速。另外，利用BOT模式投资5800多万元建成了第二污水处理厂；投资1000多万元，新建城市生活垃圾无害化处理场；对旧城区内的企业实施退城进园战略，17家企业已迁出或正准备迁出老城区，无不表现了市委、市政府以人为本、健康发展的执政理念。
　　三是坚持了长短兼顾、连续发展的理念。实施旧城改造面临多重挑战和考验，但青岛副中心城市的定位不许可在城市建设上旷日持久。市委、市政府在应对发展中抢抓机遇，在创新实践中破解难题，针对实际，提出了利用3－5年时间，将本市城区60多个旧片区约210万平方米改造完成的任务目标。市委、市政府的坚定决心极大地鼓舞了全民士气，旧城改造工程全方面开启。为深入加紧城中村改造步伐，去年市政府还制订了《有关激励旧城改造的暂行要求》，并在旧城区的界定、相关优惠政策方面做了具体要求，有效地调动了社会各界参加旧城改造的主动性。今年计划完成拆迁53万平方米，新建面积确保完成80万平方米，努力争取达成100万平方米。现在，包括朝阳、密水、醴泉三个街道的旧城改造、道路改造项目全方面铺开。城市改造的提速，有力地拉动了带长久性、战略性、根本性的城市基础设施建设。，大投入、高标准地实施了道路建设、城市绿化、污水处