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城中村集中改造实施方案
　　为积极稳妥推进我县县城建成区“城中村”改造工作，进一步加快城市建设步伐，推进城乡一体化进程，提高城市综合竞争力，提升城市整体形象，根据《__县人民政府关于加快推进全县棚户区（城中村）改造和无物业管理住宅小区改造工作的意见》等文件要求，按照__县城市总体规划，结合我县“城中村”实际情况，特制定本方案。
　　一、基本情况
　　随着县城的发展，__镇大部分村与社区重叠一起，现有__等九个“城中村”，20__年“城中村”集中改造项目为__镇__村三组。__镇__村三组有54户、人口182人，村庄占地面积约36亩，位于泸水河大道右侧，北临分文铁路，东南是县拆迁安置户，村庄内环境恶劣，房屋参差不齐，居民生活质量不高，许多村民的房屋存在着严重的安全隐患，制约了城市整体形象和品味的提升。
　　二、总体思路
　　（一）指导思想。以科学发展观为统领，统筹城乡一体发展，以改善群众生活环境、推进城市化进程为目的，按照“市区联动、政府主导、整体改造、集中安置、利民惠民”的原则，对县城建成区范围内的“城中村”分期分批完成改造或整治，使城市面貌发生显著变化，
从根本上解决脏、乱、差问题，改变农居混杂的管理体制，改善城市环境，提高人民生活质量，使“城中村”真正成为城市居民社区，全面建设新型城市化社区，实现“城中村”与城市的融合发展。
　　（二）工作目标。通过对__镇__村三组的整体改造，使其由城市管理的“难点”问题转变为“亮点”工程。坚持以人为本，构建和谐社区，把单一的“城中村”改造项目转变为提升农民人居水平的惠民工程，做到城市小区和农民新居一体化，基础设施和公共服务设施一体化，社区服务和管理一体化。
　　（三）基本原则。__镇__村三组实行“城中村”改造，必须坚持“统一规划、统一风格、统一配套、统一建设、统一管理”的“五统一”原则。即：把__村三组纳入县城统一规划，统一按照城市居住小区的性质和标准，统一配套小区路、水、电、气、通讯和排污、治污以及绿地、文化娱乐等基础设施，满足居民的生存和发展的需要。
　　三、运作模式
　　（一）组织机构
　　为切实加强对此项工作的领导，县政府研究决定成立__县__镇__村三组整体改造工作领导小组，其组成人员名单如下：
　　组 长：
　　副组长：
　　成 员：
　　领导小组下设办公室，办公室设在__镇，由__同志兼任办公室主任。
　　__镇成立__镇“城中村”改造工作小组，组长：__（__镇镇长）；副组长：（镇党委委员、统战员）、（副镇长）；成员：（__镇派出所所长）、 （__镇规划所所长）、（__镇国土资源所所长）、（__镇党政办主任）、（__镇经管站站长）、（__村支部书记）、（__村主任）。工作小组下设办公室，由同志兼任办公室主任，成员为：__。具体负责“城中村”改造日常事务、协调和指导工作，并由镇经管站监督该组财务执行情况。
　　__村成立__村三组“城中村”改造工作小组，支部书记任组长，村主任任副组长，成员由村支两委成员担任，由同志负责日常事务并具体参与指导和协调工作。
　　__村三组成立“城中村”改造理事会，会长__，成员：__，理事会具体负责村庄规划意见报批、村庄拆迁、补偿方案制定和执行，组织村民拆迁、合理编制财务方案、完善基础配套设施等工作，理事会成员要逐一