2021年租赁房地产用协议协议书.docx

租赁房地产用协议协议书
（）房租赁契字号
甲方（出租人）：_________
乙方（承租人）：_________
甲乙双方经充足协商，同意就下列房地产租赁事项，签订本协议，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在_________区_________路（街）_________的房屋（房屋建筑面积_________平方米；土地使用面积_________平方米）出租给乙方使用。该房地产的基础情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充足了解，愿意承租该房地产。
二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大写）_________。￥_________元。租赁期限自_________年_________月_________日止。租金按月（季）结算，由乙方在每个月（季）的前_________日内交付给甲方。付款方法：_________。
三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
四、甲方确保上述房地产权属清楚。若发生和甲方相关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并负担民事责任，所以给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方确保承租上述房屋仅作为_________用房使用。
五、房地产租赁期内，甲方确保并负担下列责任。
　　1．上述房地产符合出租房屋使用要求。
　　2．负责对房屋及其附着物的定时检验并负担正常劫房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
　　3．如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月通知乙方。
六、房地产租赁期内，乙方确保并负担下列责任：
　　1．如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应取得甲方书面同意。费用由乙方自理。
　　2．如需转租第三人使用或和第三人交换房屋使用时，必需取得甲方同意。
　　3．因使用不妥或其它人为原因此使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给修复。
　　4．乙方将对甲方正常的房屋检验和维修给帮助。
　　5．乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续负担上述房地产，应提前_________个月和甲方协商，双方另签署协议。
七、违约责任：任何一方未能推行本协议要求的条款或违反国家和地方房地产租赁的相关要求，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方负担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一_________向乙方加收违约金。
八、如因不可抗力的原因此使承租房屋及其设备损坏的，双方互不负担责任。　
九、本协议在推行中若发生争议，甲乙双方应采取协商措施处理。协商不成时，任何一方均可向_________仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。
十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按要求各自负担。
十一、本协议未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后和本协议含有相同效力。
十二、本协议经双方签章并经房地产租赁管理机关审查同意后生效。
十三、本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份。协议副本_________份，送_________房地产交易管理所（处）。
十四、双方约定的其它事项：_________。
甲方（盖章）：_________
　　乙方（盖章）：_________
　　法定