小区停车场(库)管理制度.docx

小区停车场（库）管理制度
一、 停车场管理制度
管理员必须认真执行停车场管理规定，礼貌待人，热情服 务，保证车辆安全，维护车场良好的行车秩序；
车辆进场后，必须按指定位置停车、排列整齐，不得阻塞 通道，认真检查车型、车牌号，避免出现差错；
了解和掌握车主的车型、车牌号、姓名、年龄、职业、工 作单位、居住楼层、座号等等，以便于识别；
所有时场车辆必须购买"车辆综合保险"，便于丢失后，向 保险公司索赔。未买”车辆综合保险的车辆，本车场不予停放保管;
停车场实行有偿停车服务，必须严格遵守财经纪律，经济 手段清楚，做到钱、票相符，日清月结；
停车场内不得试刹车、练习车、修理车；严禁载有易燃、 易爆和有毒有害物品的车辆进场停放保管，以免发生意外。如有 车辆违反此规定进场时，应立即令其开出车场，立即报告保安部 或公安机关进行处理；
车辆进场后，车速不得超过 15公里/小时，不准使用高音 喇叭，不能损害场内设施和碰擦其他车辆，否则照价赔偿；
车场管理员交接班时必须认真交接：如清点停车场车辆多 少、停车计时票的张数、现金清点，并详细登记，双方签字负责。
二、 住户使用停车场管理规定
停车场只允许小型车辆停放；
有漏机油或沾带泥土的车必须清洗干净方可进入停车场；
严禁禁止运载剧毒、易燃易爆物品、枪支火药及其他不安 全物品的车辆进场；
停车位分为专用停车位和临时停车位两类。需专用车位用 户请到物业部办理有关手续；
专用车位车辆须对号停放；临时停放的车辆必须听从保安 员指挥，在指定车位上停放；
进出车不得鸣号，驶入地下车库时，车辆时速不得超过 5 公里/小时；
停车后请驾驶人员关好门窗，安好方向盘锁，调好防盗系 统至报警状态；
车停妥后，请驾驶人员马上离开，不得在他人车辆旁停留；
任何人不得在停车场内试车、修车、练习驾车；
凡载有贵重、大件物品的车辆欲驶出停车场者，请物主先 到保安部办理《载货车辆放行单》，经当班保安员检查验收后才可 放行。
请按规定交纳停车费用，不得拒交或拖延；
《专用车位证》未带、遗失或过期的，均按临时停车收费；
停车收费标准按物价部门规定执行。
三、车辆管理员职责
小区车场管理员在保安主管的直接领导下，对小区交通安 全行驶管理权；
车场管理员必须身体健康，思想觉悟高、工作勤恳、事业 心强，能在本岗位独立工作；
懂得一般交通管理知识和指挥知识，熟悉小区停车场出入
口环境，能果断处理一般交通事故；
必须统一着装、佩戴标志，上岗姿态端正，上岗时间不允
许吸烟吃零食，违反两次即予开除；
车辆进入车场时，管理员必须指挥车辆按次序整齐停放， 决不允许乱停乱放；
负责收取各种车辆的停费。不许多收或少收费、甚至不收
费，对多收费或乱收费归已者处以 500-1000元罚款并立即开除；
严守岗位，实行24小时轮换值班，分固定岗和流动岗两种，
服从统一调度，不得随意换岗，对在岗位上玩忽职守，造成 200
元以下经济损失的由直接责任人赔偿，超过 200元以上根据责任 轻重给予适当处罚。若造成车辆被盗，除处以500-1000元罚款处， 酌情送有关部门处理；
严格执行小区各项规章制度，