2021年58租房子中介费怎么算最新中介租房协议范本.docx

58租房子中介费怎么算最新中介租房协议范本

　　甲方(出租方)_____________
　　身份证号：________________
　　地址：____________________
　　乙方(承租方)_____________
　　身份证号：________________
　　地址：____________________
　　中介方：__________________
　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
　　一、租房地点：
　　甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并确保该房的正当出租性。
　　二、房屋用途：
　　乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，不然后果自负。
　　三、租期：
　　自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租赁期满，乙方应准期将房屋归回甲方。
　　四、租金：
　　每个月_______元人民币，租房确保金______元人民币，相当于___个月租金。
　　五、付款方法：
　　1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及确保金在签定本协议时支付，以后租金按要求的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;
　　2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定协议时，乙方应支付中介服务费______元给中介方，甲方应支付中介服务费______元给中介方。
　　基础费用：乙方负担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)
　　六、租房确保金：
　　存放于(甲方□中介方处□)作为履约确保金，不计利息，关键用于对协议期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基础费用：包含房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
　　七、甲方义务：
　　1、甲方必需确保该房屋的结构和设施均能正常使用;
　　2、室内外正常维修由甲方负责;
　　3、甲方在租赁期内不得单方面提升租金，不然算作违约处理。
　　八、乙方义务：
　　1、根据本协议要求的时间和方法支付租金、确保金及其它费用;
　　2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租她人;
　　3、本协议终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检验移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;
　　4、乙方如因使用不妥损坏房屋及设施的，应负责修复原状或给予经济赔偿。若水、电、煤气等使用不妥或人为造成的人身伤亡和意外事故，和房东、中介方无关，后果自负。(乙方迁居临走前必需把卫生搞好，不然扣除卫生清理费______元)
　　九、违约处理：
　　1、如乙方违反本协议第八条，甲方有权终止协议，收回房屋，没收剩下房款，如不足低过甲方损失，乙方应给予赔偿;
　　2、如甲方违反本协议第七条，应根据30天租金向乙方支付违约金，并退回剩下房款及确保金;
　　3、如甲方私自提前终止协议，应按30天租金向乙方支付违约金，并退回剩下房款及确保金;
　　4、如乙