2021年个人无抵押借款协议个人住房抵押借款协议范本.docx

个人无抵押借款协议个人住房抵押借款协议范本

　　个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人正当合规用途的人民币担保贷款，用途包含个人购房、购车、消费、经营及其它合规正当等多个用途。
　　个人住房抵押借款协议范本
　　借款人：_________
　　电话：_________　　地址：_________
　　邮编：_________
　　贷款人：_________
　　电话：_________　　地址：_________
　　邮编：_________
　　抵押人：_________
　　电话：_________　　地址：_________
　　邮编：_________
　　经协议各方自愿平等协商，签署本协议，共同遵守以下条款：
　　第一条　借款人因购置自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人(抵押人)自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评定现值为合计人民币(大写)_________(详见抵押物清单、抵押物评定证实，清单号码_________)。
　　第二条　贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大写)_________，本项贷款用于_________，贷款利率为月利率_________‰(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行相关要求办理)，借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
　　第三条　本协议项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方法进行还本付息。每个月还款金额的计算公式：
　　一、等额偿还法：
　　贷款本金总额×月利率×(1+月利率)(上标)还款月数
　　每个月还款本息额=—————————————————————————
　　(1+月利率)(上标)还款月数-1
　　二、递减偿还法：
　　贷款本金
　　每个月还款本息额=———— +(贷款本金-已归还贷款本金)×月利率
　　贷款月数
　　本协议项下贷款本息采取_________法偿还。首期还款日为_________年_________月_________日，首期还款日为_________年_________月_________日，首期还款金额为_________元，剩下款项分_________月偿还(详细还款日期及金额详见还款计划表)。
　　第四条　抵押担保的范围包含主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
　　第五条　借款人授权贷款人把本协议项下的借款用转账方法划转到售房单位在银行开立的账户。
　　第六条　在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，借款人不可撤销地授权贷款人在该账户扣收本协议项下的相关欠款。
　　第七条　借款人应按本协议签订的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必需在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本协议第二条签订的贷款利率收取利息。贷款人不一样意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按要求计收逾期利息。借款人申请延期的次数不超出_________次，且每次延期的期限不超出1个月。
　　借款人能够提前归还全部贷款，但