2021年二手房定金协议怎么签二手房定金协议.docx

二手房定金协议怎么签二手房定金协议

　　甲、乙双方遵照自愿、公平和老实信用的标准、经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，签订本二手房定金协议样本(新)。
　　第一条乙方预订座落房屋(以下简称该房屋)
　　第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元，乙方预订的该房屋总房价为人民币元。
　　第三条乙方同意签署本协议时，支付定金人民币
　　元，作为甲、乙方双方当事人签订商品房预售协议的担保，签署商品房销售协议后，乙方支付的定金转为房价款。
　　第四条甲、乙双方约定，预订期为天(不超出15天)，乙方于年月日前到
　　和甲方签署《济南市商品房销售协议》。
　　第五条在本协议的第四条约定的预订期限内，除本协议第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签署商品房预售协议的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签署商品房预售协议的，无权要求甲方返还已收取的定金。
　　第六条本二手房定金协议样本(新)有下列情况之一，乙方拒绝签署商品房销售协议的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
　　1、甲乙双方在签署商品房销售协议时，就详细协议条款难以达成一致，且存在不可归责于双方的事由的;
　　2、甲乙双方签署本协议后、签署商品房销售协议前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
　　第七条有下列情况之一，乙方拒绝签署商品房销售协议的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
　　1、甲方未遵守本协议第二条约定的;
　　2、甲方未通知乙方在签署本协议前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。
　　第八条本协议一式 份，甲乙双方各持 份。
　　第九条甲乙双方应在约定的期限(不超出15天)内签署商品房销售协议，约定时限内未签署的，按本协议第五条实施。
　　第十条本二手房定金协议样本(新)在推行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理，协商不成的，按下列第 种方法处理：
　　1、提交##市仲裁委员会仲裁。
　　2、依法向人民法院起诉。
　　甲方：(签章) 乙方：(签定)
　　年 月 日 年 月 日
　　依据等互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
　　一、该房屋坐落于: 市 区 小区 号楼 单元 室，房屋权属面积 平方米，房屋成交价格为 万元 ,甲方收取乙方定金 元。
　　二、甲方确保产权清楚，