[陕西]工业工程施工监理规划 secret.doc

[陕西]工业工程施工监理规划_secretxxxx制造工业园（一期）
监 理 规 划
编制：xx
审核：xx
批准：xx
陕西省xx有限责任公司
xxxx制造工业园项目监理部
二〇一〇年十月
目 录
工程概况
工程特点及监理工作重点
监理工作依据
监理范围和目标
施工阶段质量控制
施工阶段投资控制
施工阶段进度控制
施工安全的监督控制
施工阶段的合同其它事项管理
保修阶段监理
十一、项目监理部组织机构
十二、项目监理部资源配置
十三、监理工作管理制度
十四、监理方式
一、工程概况：
项目名称：xxxx制造工业园（一期）
建设单位：陕西xxxx有限责任公司
建设地点：xx市
建设规模：xxxx制造工业园（一期）由试验厂房、冲压厂房、动力中心、橡塑公司厂房、科研实验楼、工业空调生产厂房及纺机厂房构成。
工程建设的相关单位：
设计单位：xx工程设计研究院
勘察单位：xx市勘察测绘院
监理单位：陕西省xx有限责任公司
二、工程特点及监理工作重点：
1、工程特点
本工程场地地貌处于渭河右岸高漫滩区，属于天然地基。
食堂、㎡，㎡，层数6层，，结构类型为框架结构全现浇。
㎡，㎡，主厂房为2层，局部2层辅房，。
建筑设计（室内外主要装修内容）
墙体：±：MU机制实心砖，。±：外墙及楼梯间采用加气混凝土砌块。±。
地面：食堂、宿舍楼地面均为铺贴地面砖。
内墙饰面：卫生间、盥洗间等部位为铺贴釉面砖墙面，其余部位均为乳胶漆墙面。
门窗：设计采用钢门、木门、塑钢门窗、幕墙等。
防水及屋面工程
卫生间、盥洗间楼地面涂膜防水层为SBS改性沥青防水卷材。
b）屋面防水层采用SBS改性沥青防水卷材。上人屋面为铺地砖面层屋面，不上人屋面为卷材自带保护层屋面。
7）结构设计
基础采用钢筋砼独立基础，基础以上主体结构采用现浇钢筋砼框架结构形式，楼板厚度均采用钢筋砼现浇楼板，砼的强度等级：基础垫层为C15，基础梁、柱、梁板为C30，构造柱、现浇过梁为C20。
8）给排水设计 ：
给水管道采用冷水型衬塑镀锌钢管，丝扣连接。排水管道采用隔音空壁UPVC管，专用粘接剂粘接。排水立管穿楼板处设阻火圈。雨水管道采用UPVC专用雨水管道，专用粘接剂粘接连接。消防给水管道采用优质热侵镀锌钢管，丝扣（DN＜80）或卡箍（DN＞80）连接，阀门及需拆卸部位采用法兰连接。
9）暖通设计：
热水采暖系统采用上供下回单管同程式系统，采暖供回水干管均架空靠柱安装，固定和活动支架在结构柱上固定。热水管道上当管径＜DN100的采用J11T-16截止阀，当管径
≥DN100时选用PQ340F-16Q型双偏心半球阀。
10）电气设计：
电力、照明干线采用电缆YJV—1KV，穿钢管暗敷设，所有分支线均采用BV—750∕450V导线穿钢管沿墙、沿地面、沿顶板暗敷设。采用联合接地方式，接地电阻≤1Ω。防雷等级均为三类。在屋面女儿墙顶及屋面突出部位采用Φ12镀锌圆钢作为避雷带，并在屋面形成不大于20m×20m或24m×16m的避雷网络，利用柱子内两根Φ16以上主筋进行焊接连通作为雷引下线，引下线的间距不大于25m 。
2、监理工作的重点：
根据上述工程特点，监理工作重点为：
地基工程是基础工程中的重点，施工方案的审批，轴线控制桩的测量定位验收、普探后地质情况复合处理，灰土垫层土壤和石灰粉的质量配合比的控制，分层铺滩的厚度，夯打密实，分层压实后进行环刀取样结果是否保证质量达到设计要求，必须认真抓好。
2）主体结构为钢筋混凝土框架结构，控制好原材料进场、抽样送检。钢筋出厂合格证和实验报告等技术资料完整性，控制好钢筋制作、绑扎、安装工艺，模板制作安装是否符合设计要求，对现浇混凝土结构，钢筋和混凝土是两个控制重点。
3）屋面、墙面、门窗、有水房间的地面的防水问题影响使用功能的重点，必须严格控制。
4）施工用电、脚手架是安全控制的重点部位，必须予以重视。
5）提前解决各专业、各工种的施工图及其组成部分之间存在相互矛盾和错误，及时作好图纸会审和设计交底，熟悉设计要求，尽可能减少可能造成的损失。
6）加强沟通和协调是完成任务非常重要的环节，首先要和业主多沟通，及时了解业主的意见和要求；加强和施工单位的沟通，及时了解和处理出现的问题，在确保工程质量的前提下加快工程进度。
7）工程计量是投资控制的重点，一定要努力做到