2021年农村房屋转让正当吗农村房屋转让协议书.docx

农村房屋转让正当吗农村房屋转让协议书

　　甲方xx县xx农村信用合作社。住所地：xx县xx镇xx村。
　　法定代表人张xx ，主任。
　　乙方
　　为加大抵债资产处理变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事宜，经过充足协商，达成以下协议：
　　一、依据 人民法院 执字 第 号民事裁定书，甲方依法取得原属 全部的在xx县 的 房屋一处，共 层每层 间，合计 间。
　　二、为立即处理变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙方。
　　三、转让财产的范围，以 人民法院 执字 第 号民事裁定书所列财产为准。
　　四、转让价格为人民币 元(大写 元整)。
　　五、转让价款，乙方在 年 月 日前，以现金形式支付给甲方;甲方收到转让价款后，向乙方出具收款收据。
　　六、甲方在收到乙方缴纳价款后5日内，将转让房屋交付乙方使用。
　　七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付 人民法院 执字 第 号民事裁定书和甲方取得的抵债房屋的产权登记证件及隶属资料。
　　八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行政事业收费和服务性收费，均由乙方负担。
　　九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应该主动帮助，提供便利。
　　十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由甲方负责处理并负担对应法律责任。
　　十一、乙方超出约定时限支付价款的，应根据未支付价款金额的20%向甲方支付违约金。
　　十二、甲方超出约定时限向乙方交付房屋的，应根据收取价款金额的20%向甲方支付违约金。
　　十三、本协议推行期间，任何一方未经对方书面同意，不得私自变更或解除本协议。
　　十四、本协议未尽事宜，由双方协商给予补充，补充协议作为本协议的组成部分。
　　十五、如因本协议推行发生纠纷，由甲乙双方协商给予处理，协商不成或不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
　　十六、本协议自双方当事人签字盖章之日起生效。
　　十七、本协议一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部门xx县农村信用联社立案一份，各份含有相同法律效力。
　　附：1、 人民法院 执字 第 号民事裁定书
　　2、转让房屋产权登记证书及隶属资料
　　甲方xx县xx农村信用合作社(盖章)
　　法定代表人(签章)
　　乙方(签章)
　　年 月 日