2021年单身公寓租赁协议公寓租赁协议（老师公寓）.docx

单身公寓租赁协议公寓租赁协议（老师公寓）

　　出租方（甲方）：___________________________
　　承租方（乙方）：___________________________
　　依据国家、_________市相关法律、法规和相关要求，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其正当拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，签订本协议。
　　一、房屋的坐落、面积
　　1．甲方将其正当拥有的座落在_________市_________区（县）_________路_________小区_________楼_________单元_________号出租给乙方使用。
　　2．甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____________平方米。
　　二、租赁用途
　　1．乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。
　　2．在租赁期内，未事前取得甲方的书面同意，乙方不得私自改变该房屋使用用途。
　　三、租赁期限
　　1．该房屋租赁期共个_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
　　2．租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应准期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签署租赁协议。
　　四、租金及支付方法
　　1．该房屋每个月租金为人民币_________元。（大写：__________________元）。
　　2．本校事业编制职员，甲方从乙方个人住房补助账户上每个月扣除租金。不足部分从工资中扣除。
　　3．非本校事业编制人员，乙方个人每个月或每季5号前到房产科交费，过期不交费视为自动解除租赁协议，房屋收回另行安排。
　　五、房屋修缮责任
　　在租赁期限内，甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应爱惜并合理使用其所承租的房屋及其隶属设施。如乙方因使用不妥造成房屋或设施损坏的，乙方应立刻负责修复或给予经济赔偿。
　　六、变更和解除本协议的条件
　　在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本协议：
　　1．甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部该房屋的；
　　2．因乙方违反本协议的约定，且经甲方提出后的5－10天内，乙方未给予纠正的；
　　3．因不可抗力的原因致使该房屋及其隶属设施设备损坏，本协议不能继续推行的；
　　4．在租赁期内，该房屋经__________________大学同意，旧楼改造、拆除，或出现法律、法规严禁的非甲方责任的其它情况。
　　七、乙方的违约责任
　　1．在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本协议，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应给予赔偿。
　　（1）未经甲方书面同意，私自将该房屋转租、转让、转借她人或调换使用的；
　　（2）私自改变本协议要求的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；
　　（3）乙方，没有推行和甲方签署的相关安全、防火协议书；
　　2．租赁期满，乙方应准期交还该房屋，如