天津某工程人防监理规划 secret.doc

天津某工程人防监理规划_secret工程概况
第一节 工程概况
1、项目名称：***5、6号地一号楼人防工程
2、建设单位：天津***集团有限公司
3、设计单位：
4、施工单位：
5、建设地点：
6、总建筑面积：21532㎡(其中人防部分594㎡)。
7、结构类型：钢筋混凝土结构
8、计划开工工期： 2005年4月20日
9、计划竣工日期： 2007年4月30日
10、工程总工期： 740天
11、合同质量等级：合格
12、工程现场条件及特点：
本工程位于天津市河西区***5、6号地，南接外环路，东临***环岛路，西为环岛湖面，地理环境优越，住宅档次较高。
本工程1#楼地下室人防总面积为594m2，等级为5级，底板为600厚C40砼。地下室及基础均为C40、C40S6，防水等级为二级。钢筋：φ—HPB235（Q235）级钢筋，φ—HRB335、φ—HRB400级钢筋
本工程强电部分包括配电系统、电力、照明、防雷及接地安全保护，配电按安全等级及使用功能分为三类负荷，配电电源引自市政低压380/220V电源，且双电源供电入户。住宅照明采用树干式配电方式。建筑物防雷按二级防雷设防。电子信息系统防雷电磁脉冲等级为D级，设一级电涌保护器进行保护，建筑物内所有金属管道、构件等均与配电间所设MEB可靠连接，安全接地电阻≤1Ω。
弱电部分包括火灾报警及联动控制、电话、信息网络、电视、可视对讲及安防。火灾自动报警控制采用集中报警及控制系统，并与小区控制中心联网。在公共部位及设备机房设置烟感、温感探测器及声光报警和应急广播。电话及宽带网系统：电话为直通用户方式，每户分设两部电话进线，宽带网采用光纤接入方式，每层设网络分线箱；电视系统：地下室设信号放大器并在每层设分支分配器。
本工程供水系统：由市政给水网水管直接供给，支管采用抗菌增强PP-R管热熔连接。
第二节 监理工作范围
负责本项目的施工准备阶段、施工阶段及保修期阶段的监理工作，包括本工程的土建、水、电、空调、消防、智能控制、室外道路。
第三节 监理工作内容
包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理工作。
具体内容主要有：
1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件；
2）组织设计技术交底和图纸会审；
3）审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查；
4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及技术措施，并检查落实情况；
5）审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。
6）审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证，审核工程结算。
7）采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工；
8）审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告，对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及设备进行控制。
9）隐蔽验收和分部分项验收
10）处理工程质量事故
11）控制现场的安全文明施工。
12）负责各施工单位、建设单位之间的协调工作。主持工程例会。
13）组织竣工初验，审核施工单位的竣工验收资料，协助业主进行竣工验收、备案工作。
14）负责保修期的协调及质量事故处理工作。
第四节 监理工作目标
1、工期目标
监理工期自2005年4月20日至2007年4月30日共740日历天，完成全部工程施工内容。
2、质量目标
本工程的质量控制目标为合格 。
3、投资目标
将本工程的投资控制在施工合同的范围内并努力节约投资。
安全文明施工目标：杜绝死亡事故，负伤频率控制在12‰，达到天津市文明施工工地标准。
第五节 监理工作依据
、图纸、政府批文、资料；
2. 国家和天津现行的工程建设规范、规程、法律、政策及规定；
3. 施工合同、监理合同、设备供货合同等等与本项目有关的建设合同。
：2000 质量管理体系文件；
第二章 项目监理机构
项目监理机构的组织形式
现场监理人员由总监理工程师、各专业监理工程师（土建、空调、给排水、电气）、监理员等人员组成，详见“项目监理组织机构图”和“项目监理人员一览表”。
项目监理组织机构图
第二节 人员配备计划
一、项目驻场监理机构人员一览表
序号
姓名
性别
年龄
在本项目担任职务
技术职称
专业