2021年建材租赁协议建材展位租赁协议.docx

建材租赁协议建材展位租赁协议

　　出租人（甲方）：________________
　　承租人（乙方）：________________
　　依据《中国协议法》等相关法律、法规的要求，双方就租赁建材展位事宜，经协商达成协议以下：
　　第一条　租赁展位
　　乙方承租甲方建材展位，面积_________平方米。
　　第二条　租赁期限
　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，合计_________年_________个月。
　　第三条　租金
　　租金标准为每十二个月_________元，租金按年支付。
　　第四条　甲方权利义务
　　1．依法制订相关治安、消防、卫生、用电、营业时间等方面的各项规章制度并负责监督实施。
　　2．为乙方提供展位及相关配套设施和展示条件，保障乙方正常展示。
　　3．对展位进行管理，包含展位的计划和控制、功效区域的划分、商品档次的定位、质量管理、服务质量管理、形象设计监督、公共关系协调、人员培训等。
　　4．对展区进行物业管理，负责展区内的安全防范和经营设施的建设及维护。
　　5．租金中包含展位租赁费、物业费、电费、供暖费等全部费用。
　　第五条　乙方权利义务
　　1．有权监督甲方推行协议约定的各项义务。
　　2．应具有正当的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，同时提供产品检验汇报或产品质量检验认证证书等相关材料。
　　3．根据约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理。
　　4．按期支付租金，并负担展位制作费用。
　　5．爱惜并合理使用展区的各项设施，如需改动应先取得甲方同意，造成损坏的还应负担修复或赔偿责任。
　　6．根据各级行政管理部门的要求，本着公平合理、老实信用的标准正当经营，不得损害国家利益及其它经营者和消费者的正当权益，并负担因违法经营造成的一切后果。
　　7．将展位转让给第三人或和其它租户交换展位的，应先取得甲方的书面同意，按要求办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。
　　8．根据甲方的要求提供相关本人或本企业的立案资料。
　　9．非乙方承租展位范围广告公布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。
　　第六条　协议的解除
　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议
　　1．不含有正当经营资格的，包含因违法经营被相关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
　　2．未根据约定的用途使用展位，经甲方书面通知未更正的。
　　3．将展位私自转租、转让、转借给第三人，或和其它租户交换展位的。
　　4．逾期10日未支付租金的。
　　5．违反甲方制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
　　6．甲方或乙方因本身原因需提前解除协议的，应提前15日书面通知对方，经协商一致后办了解除租赁手续，根据租金20%的标准向对方支付违约金。
　　第七条　其它违约责任
　　1．甲方未按约定提供展位致使乙方不能正常展示的，应减收对应租金，乙方有权要求甲方继续推行或解除协议。
　　2．乙方未根据约定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金1%的违约金。
　　第八条　免责条款
　　因不