建筑工程施工员工作内容与注意事项.pdf

建筑工程施工员工作内容与注意事项
目 录
一、熟悉合同
二、前期准备工作
三、预埋管理
四、主体施工管理
五、维护等施工管理
六、完工验收
七、辅助结算与催款
科达建设集团建筑工程公司
2012 年 12 月 19 日
一、熟悉合同
当被指派工程项目后， 应先熟悉合同与告知书。 具体注意事项有以下
几点：
1．了解工程基本情况：工程地点、面积大小、结构是全钢或是单屋
面、单层板或是双层板、是否有吊车梁、保温棉、夹层、通风器、避
雷系统等。
2．工期要求：工期是否要求紧，是否需要采取特别措施满足工期要
求（如工程量大且紧需要提前要求公司各部门配合协调或还需引进安
装队）。
3．特别材料要求：特别要注意保温棉的厚度、密度、厂家；墙面保
温棉有无铝箔纸；彩板与采光板的颜色、厚度与型号；天沟是彩板、
钢板或是不锈钢（厚度要求） ，油漆厂家等。
二、前期准备（含下料）
（一）根据合同，与甲方沟通好预埋负责方及预埋时间。
通常合同会明确预埋由甲方负责， 我方技术指导， 而实际操作过程中
甲方会以土建施工单位不能保证预埋精度而要求我方预埋。 这样就需
施工员及时有效的与甲方沟通， 促使甲方要求土建方负责预埋， 我方
只负责指导预埋精度。
(二）熟悉图纸，重点了解本工程与其它工程的差异之处。比如：
1．屋面有无采光板及通风设施等；
2．屋面保温层的规格、钢丝网格有无大小要求；
3．有无夹层、避雷、爬梯等安装任务；
4．门窗做法与用材；
5．天沟材质及规格，若是双层天沟就要注意保温棉厚度；
6．落水系统的布置是否与结构发生冲突， 是否与± 以下排水系
统一致。
（三）编制施工组织设计、吊装方案、安全、技术交底：
1．施工组织设计中要重点编制施工计划进度表。
2．吊装方案的编制需侧重吊装工艺及顺序。
3．安全保证措施要重点要求安装人员佩戴安全帽与安全带等，加强
夏天防暑， 冬天防湿滑工作， 制定检查与惩罚措施并且填好安全技术
交底记录表。
4．技术交底要特别强调保证质量的技术措施，禁止质量问题流入下
道工序。
（四）公司指派安装队后，准备好相关管理资料：
1．安装队与公司签订安全生产合同。
2．填写好施工人员花名册。
3．对安装队施工人员做好安全生产三级教育并做好记录表。
4．（安装过程中）填写好新工人入场三级教育记录表。
（五）备料：
目前工程部备料的材料种类及下料方法：
1．预埋模板与废钢条
预埋螺栓每种组合形式配 2 块模板，项目大、 工期紧的可适当考虑增
加。预埋螺栓每种组合较重时，钢模板尽量在中间开孔成矩形 ,以方
便操作，若强度不够可考虑增加钢板厚度 （一般钢板厚度取 4∽6mm）。
废钢条的预算可先考虑一组预埋件的估计用量再乘组数。
( 每组预埋件按两层围焊，四点支撑固定焊考虑。 )
2．高强螺栓
目前公司主要用的是 、春雨、泽恩这三个品牌的螺栓。
备料前要仔细查看图纸， 找出所有有高强螺栓的节点， 节点详图孔洞
大小决定了螺栓的直径（图纸已标明） ，螺栓的直径一般比孔洞小
，螺栓长度 =端头板厚度之和 +附加值（通常用的 M20、M22、
M24 高强螺栓的附加值分别为 30mm、35mm、40mm），长度舍二取
三。高强螺栓连接处两块钢板的厚度一定要查看制造图， 有时两块板
厚会不一样，同时检查一下图纸中的孔洞数与孔洞直径是否前后一
致。备料时严格按图纸下料不考虑损耗。 现场抽检的料单说明原因另
行增补，螺栓有质量问题的退回公司调换。
3．普通螺栓
①