2021年房地产合作协议房地产协议：北京市市场场地租赁协议.docx

房地产合作协议房地产协议：北京市市场场地租赁协议

　　协议编号：_________________
　　出租人(甲方)：___________________________________
　　承租人(乙方)：___________________________________
　　依据《中国协议法》、《北京市生活消费品、生产资料市场管理条例》等相关法律、法规的要求，双方就租赁场地从事经营的相关事宜经协商达成协议以下：
　　第一条　租赁场地
　　乙方承租甲方________________(层/厅)________________号场地，面积________________平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准;库房面积________________平方米，库房位置为____________________________。
　　第二条　租赁期限
　　自______年______月______日起至______年______月______日止，合计______年______个月;其中免租期为自__________年______月______日起至______年______月______日。
　　第三条　租金
　　本协议租金实施(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为____________;租金支付方法为(现金/支票/汇票/__________);第一次租金的支付时间为______年______月______日，第二次租金的支付时间为______年______月______日至______年______月______日。
　　第四条　确保金
　　是否收取确保金由双方协商约定，相关事宜见《北京市市场场地租赁确保金协议》。
　　第五条　保险
　　甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、___________________________________。
　　乙方自行投保的范围为：____________________________________________。
　　第六条　甲方权利义务
　　、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
　　、教育、整理。
　　，保障乙方正常经营。
　　，不得干涉乙方正常的经营活动。
　　，维护并改进市场的整体形象，包含：对商品品种的计划和控制、功效区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;____________。
　　，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包含：建筑物(包含公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外多种通道、道路、停车场的管理;_________________。
　　，并确保每十二个月广告宣传费用不低于市场当年租金总额的______