2021年房屋转让协议注意事项房屋转让协议.docx

房屋转让协议注意事项房屋转让协议

　　出让人： (以下简称甲方)
　　受让人： (以下简称乙方)
　　见证方：　　(以下简称丙方)
　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
　　第一条　甲方对产权的申明
　　甲方依据国家要求，已依法取得 的房屋全部权证书，全部权证书 房权证 字第 号。甲方为该房屋的现实状况负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为 平方米(不含柴棚)。
　　第二条　甲方对买卖权的申明
　　甲方确保该房屋是符合国家及 县房屋上市的相关要求及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。因为违反国家及 县相关政策法规而引发的法律及经济责任由甲方来负担。
　　第三条　乙方对购置权的申明
　　乙方愿意在本协议第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购置上述房屋的完全产权之事签署本协议，并认可仅在此种情况下签署才含有法律效力。
　　第四条　房屋售价
　　双方同意上述房屋售价为 万元整(含柴棚)。
　　第五条　付款方法
　　《 房屋买卖协议》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。
　　，支付剩下房款。
　　第六条　违约责任
　　、乙双方协议签署后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
　　，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的‰作为滞纳金，逾期超出15天，即视乙方违约，定金不予返还。
　　，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的‰向乙方付滞纳金，逾期超出15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制实施。
　　第七条　房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
　　，如电话费、电费、物业管理费、水费等；
　　；
　　；
　　第八条　有关产权办理的约定
　　，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按相关要求申领房屋全部权证。鉴于现在 暂缓办理二手房过户手续，待 启办二手房过户手续时，甲方务必帮助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方根据相关要求缴纳。
　　，已用现转让的房屋