2021年物业管理装修管理措施物业管理装修协议书.docx

物业管理装修管理措施物业管理装修协议书

　　物业管理项目：
　　电话：
　　委托人（业主）：
　　栋 层 号：
　　电话：
　　受委托人/企业：
　　电话：　　
　　为加强庄园装修管理，确保装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制订双方的责任、义务以下：　　
　　管理企业：
　　一、负责庄园楼内的装修管理。
　　二、确保装修期间正常水电供给。
　　三、帮助业主定时对室内装修进行质量、安全的检验。
　　四、合理收费，禁止向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。
　　五、投诉电话：　　装修责任人/装饰企业：
　　一、 开工之日起，采取必须防火方法，并指定专员负责，自备灭火器，确保户内的安全，并接收管理分企业检验和指导。
　　二、 破坏建筑结构，不私自拆改水、电、暖气、电信等多种住宅配套设施。
　　三、 厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工规范操作，避免造成漏水、渗水等质量问题。
　　四、 装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周围环境，不得影响周围居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行立即清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
　　五、 对其它业主和公共设施设备（建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等）造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。（赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑），设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束，事故第一责任人为装修责任人，如业主和装修责任人有约定的，按约定的责任人实施。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业企业、业主、装修责任人三方来协商处理。
　　六、 室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。需要重新打洞的，请先到管理企业部协商，并由管理企业确定位置，空调支架必需采取不锈钢或喷塑支架，　　
　　委托人：
　　一、 按要求对住宅进行装修，并事先对装饰企业进行全方面评价。
　　二、 对受委托方的行为负有连带责任。
　　以上各项双方认真遵守，如有违反，请按物业管理相关要求处理。
　　受委托人/企业（签章） ___________物业管理企业　　
　　年　月　日