2021年装修协议签署注意事项签署装修装饰协议注意事项.docx

装修协议签署注意事项签署装修装饰协议注意事项

　　据我们从北京市建筑装饰协会家装委员会了解到，北京市家庭装饰装修使用的正式协议为北京市工商局1999年9月1日颁布的《北京市家庭居室装饰工程施工协议》。在北京地域施工的家庭装修工程全部必需统一使用此协议。
　　一、协议签署前七项标准
　　1、应查看装饰企业是否有工商营业执照;
　　2、应查看装饰企业是否含有资质证书;
　　3、应让装饰企业先出设计草图;
　　4、考察装饰企业用的是否是北京市工商局颁发的装饰工程施工协议;
　　5、除签署协议以外，还需要有第三方认证，假如装饰企业没有办理这方面事情，您可要谨慎;
　　6、审核报价，看一看装饰企业实施的是否是北京市行业指导价，不然不要轻易签署;
　　7、问询装饰企业施工期间她们自己是否有质检员到施工现场巡检，能否提供质检统计。
　　二、协议签署时16个基础点
　　首先，我们看到的协议封面是北京市家装居室装饰装修工程施工协议(1999版)，下面要填写是发包方(甲方)、承包方(乙方)各是谁、资质等级及协议编号，最下面写的北京市工商行政管理局监制，日期是1999年6月。现在家装工程统一发的是家装资质证书，您一定要查看装饰企业是否含有资质证书。另外提醒您注意，协议必需加盖施工单位的公章，以确保协议的正当性。
　　协议首页有使用说明，第一是此协议文本适合用于行政区域内的家庭居室装饰装修工程;第二是工程承包方(乙方)，应具有工商行政管理部门核发的营业执照，并含有承揽家庭居室装饰装修工程的对应资格;第三是甲、乙双方当事人直接签署此协议的，应一式两份，双方当事人各执一份;凡在本市各家庭装饰装修市场内签署此协议的应一式三份(甲、乙双方及市场相关管理部门各执一份)。
　　协议第一页是北京市家庭居室装饰装修工程施工协议协议条款。您要将协议中的发包发(甲方)、承包方(乙方)写明，尤其是承包方一栏，应写明装饰企业的名称、营业执照号、注册地址、法定代表人、委托代理人、本工程设计人及施工队责任人，假如装饰企业属挂靠、承包企业的，“委托代理人”一栏要填写法人委托的代理人姓名及联络电话，并请该企业出示由被挂靠单位法人开具的“法人委托书”。
　　1、协议第一条是工程概况，首先是工程地点，一定要填写具体;其次是工程承包可采取三种方法，即乙方包工、包全部材料;乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;乙方包工、甲方包全部材料，采取何种方法完全由甲方决定。其次是工程期限，最终将协议总造价写清楚。
　　2、协议第二条写到若本工程实施工程监理，甲方和监理企业另行签署《工程监理协议》，并将监理工程师的姓名、单位、联络方法及监理工程师的职责等通知乙方。
　　3、协议第三条是施工图纸。协议中要求了两种方法，第一是甲方自行设计并提供施工图纸。
　　4、协议第四条要求了甲方的工作，即您的施工地要具有施工的条件。
　　5、第五条要求了乙方应做的工作，即避免野蛮装修。
　　6、第六条是工程变更。
　　7、协议第七条是材料供给。第一按协议约定由甲方提供的材料，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;第二按协议约定由乙方提供的材料，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。
　　8、协议第八条硬性要求了工期延误的处理方法。
　　9、协