2021年[商品房预售协议]商品房买卖协议(预售).docx

[商品房预售协议]商品房买卖协议(预售)

　　商品房预售协议
　　出售方（甲方）：____________________________________
　　地址：____________邮码：____________电话：____________
　　购置方（乙方）：____________________________________
　　姓名：________性别：____出生：________年____月____日
　　国籍：____________身份证号码：____________
　　地址：____________邮码：____________电话：____________
　　第一条甲方经同意，取得在____市用地面积____m2的土地使用权。
　　地块编号：____使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系____定名____，由甲方预售。
　　第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号（第__层）。建筑面积____m2，土地面积／m2（其中：基底分摊____m2、公用分摊____m2、其它____m2）。
　　第三条甲方定于____年__月__日交付乙方使用。
　　如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超出____天：
　　；
　　；
　　。
　　上述原因必需凭____市相关主管部门的证实文件为依据，方能延期交付使用。
　　第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____单价元／m2，总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元（小写_____万元）。
　　付款方法：乙方按甲方指定收款银行：
　　帐户名称：________________帐号：_______________
　　分期（一次）付款（见附表一）。
　　第五条乙方如未按本协议第四条要求的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止协议，将楼宇出售她人。
　　第六条甲方如未按本协议第三条要求的日期交付给乙方使用，应按协议要求交付日第二天起计算付款利息，以赔偿乙方的损失。
　　第七条甲方出售的楼宇须经市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。
　　第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签署《房地产转让协议书》，经市府主管部门办