2021年转让协议书范本-个人转让协议怎么写.docx

转让协议书范本:个人转让协议怎么写

　　转让协议书范本
　　转让方(甲方)：身份证号码：
　　顶让方(乙方)：身份证号码：
　　房东(丙方)：身份证号码：
　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
　　一、丙方同意甲方将自己在街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并确保乙方相同享受甲方在原有房屋租赁协议中所享受的权利和义务。
　　二、丙方和甲方已签署了租赁协议，租期到年月日止，年租金为元人民币(大写：)，租金为每十二个月交付一次，并于约定日期提前30天交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意替代甲方向丙方推行原有店铺租赁协议中所要求的条款，而且每十二个月定时交纳租金及该协议所约定的应由甲方交纳的水电费及其它各项费用。
　　四、转让后店铺现有的装修、装饰及其它全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产和不动产的划分按原有租赁协议实施)。
　　五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费合计人民币元，(大写：)，上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备及其它相关费用，另外甲方不得再向乙方索取任何其它费用。
　　六、甲方应该帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
　　七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期对应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除协议，而且乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金。假如因为甲方原因造成转让中止，甲方一样负担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
　　八、如因自然灾难等不可抗原因造成乙方经营受损的和甲方无关，但遇政府计划，国家征用拆迁店铺，其相关赔偿归乙方。
　　九、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
　　甲方签字：
　　日期：
　　乙方签字：
　　日期：
　　丙方签字：
　　日期：
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　　出让方：XXX有限企业(以下简称甲方)
　　注册地址：　　邮编：电话：　　法定代表人：
　　受让方：XXX有限企业　　(以下简称乙方)
　　注册地址：　　邮编：电话：
　　法定代表人：
　　甲、乙双方就题述事宜，依据《中国协议法》、《中国城市房地产管理法》及其相关法律、法规之要求，在平等、自愿、协商一致的基础上达成以下协议，以此共同遵守。
　　第一条　转让标的
　　，向乙方转让在XX市XX街XXX号的房地产一处，占地面积为XXX平方米，其中建筑面积约为XXX平方米，土地性质为国有出让工业用地，土地使用权证号：X国用2021第XXX号，房屋全部权证号：XXXX号。转让的房地产为土地使用权证中记载的全部土地使用权及房屋全部权证所记载的全部房产及其它地上附着物、隶属设施等。(详见附件一厂区平面部署图)
　　。(详见附件二设备交接清单)
　　第二条　转让价格及费用负担
　　、乙双方协商一致，确定上述标的转让