锦地翰城施工组织设计.doc

1 园建部分施工组织设计方案第一章、编制依据 1、建设单位提供的锦地?翰城一期综合楼景观工程图纸和设计施工图纸。 2 、国家颁发的相关园建建设施工的有关规范规定。第二章、工程概况 1、锦地?翰城一期综合楼景观工程位于海口市白水塘路南侧, 海南交通学校旁边。 2 、工程特点:本工程占地面积较小,场地紧张,以泳池、保安亭、景观小品、管网为主,施工工期较短。 3、施工条件: 本工程施工用地场内原总包遗留各种杂物未清除完毕, 与其他施工单位交叉施工较多, 需要边清理边施工, 并与其他分包工程进行协调施工。第三章、施工布置本工程的施工作业量大,工期紧,按期保质完成必须精心统筹, 合理安排, 立体交叉, 流水作业。本工程拟划分园建工程( 包括挡土墙、化粪池、保安亭) 、水电安装工程、景观小品、道路铺设及附属工程。根据本工程的信息及施工现场情况, 结合本公司以往的施工经验和工作能力,制定本工程的施工布置。 1 、布置原则: 2 加强施工过程中的动态管理, 合理安排施工机械、设备和劳动力的投入, 在确保每道工序质量的前提下, 立足抢时间争速度, 科学地组织流水和交叉作业, 严格劳动纪律, 严肃施工调度命令, 严格控制关键工序施工工期,确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。 2、为确保施工的顺利进行, 保证工程质量, 成立锦地?翰城一期综合楼景观工程项目部,负责本工程的总体管理,运用现代化管理手段, 合理安排施工流水, 统一协调各分部、项施工, 确保工程质量和施工进度。 3 、工程管理目标: 3 .1 工程工期本工程总施工工期为 65 天。施工组织管理机构见附后表格四 工程质量: 质量是企业的生命, 我公司一贯坚持质量第一方针, 在该工程的施工管理目标上,严格按各道工序操作的动态管理把好工程质量关, 在严格自检、互检、交接检的基础上, 虚心听取业主、设计、监理等部门的意见,接受对各项工程施工的质量监督,确保工程质量优良。 4 、安全施工: 、工程施工期确保安全事故为“0”; 、严格执行《建筑施工安全检查标准》( JGJ59 —— 99), 加强对安全生产的领导检查,对工程项目部的安全生产状况作定期的检查评比。 3 5、施工顺序: 根据本项目的性质以及建设单位的要求。在园林建筑主体进行的同时,结合现场的施工条件,展开广场及园路的施工,水电等安装同时跟进, 且由下到上的施工顺序。由于工期比较紧, 在施工过程中,积极配合甲方各项工程的施工。园建工艺流程平整场地-- 放线-- 挖槽-- 验槽-- 素土夯实-- 垫层-- 分层夯实-- 再次放线-- 绑钢筋-- 支模-- 验筋-- 预留洞(给、排水、电) -- 验模-- 浇筑混凝土-- 覆盖养护-- 拆模板-- 弹线贴砖-- 土方回填夯实 6、施工人员的安排与配备: 根据以往的施工经验,考虑劳务清包为承建制劳务业施工队伍。要求施工队伍由良好的施工经验, 人员相对保持固定, 特种技术作业人员必须持证上岗。第四章、施工准备 1 、施工现场准备: 、利用甲方指定的场地搭设临舍,并作为为工具、用具及零星材料堆放处,而且安排专人看管。 、复核和引测建设方提供的永久性坐标及高程控制点,测设施工现场控制网, 布置控制桩, 复核无误后用混凝土加以固定保护, 并插入旗帜明示,以免破坏。 、按照提供的施工图纸计算工程量和材料分析,根据计算结果有计划地组织机械设备和材料进场,堆放于指定地点; 4 、施工用电设置临时配电箱,从甲方提供的配电箱中接出,设立固定的分电箱, 为其他分包单位提供接线口, 所有的配电箱均使用标准电表箱,按要求使用合格电缆,并满足生活用电。 2 、施工机械及测量仪器准备: 按照施工进度并结合工程用量计划落实, 详具附表:一、拟投入的主要施工机械设备表,二、主要测量仪器、仪表一览表。 3 、劳动力组织计划的准备 、按照即定的现场管理组织机构配足管理人员,并根据施工进度配备足够的劳动力, 同时制定管理制度。详见附表三、劳动力投入计划表 、进场施工人员必须进行入场教育,包括我公司及项目部管理制度的学习,安全知识教育,基本施工规程的学习等。 4 、技术准备 、熟悉、会审施工图纸,积极与业主联络,力求将图纸中的问题解决在施工之前; 、编制和审定施工方案及施工图预算,为工程开工提供准备; 、提出机械、构件加工、材料和外委托加工计划,力求保证工期进度的需要; 、根据预算提出的劳动力计划,做到组织落实,保证施工要求。第五章、园建施工方法及技术措施 1 、工程测量 、为了保证本工程的平面位置和几何尺寸附合图纸设计要求,并 5 达到优良标准。对平面及高程控制要求如下: 由项目技术负责人组织负责平面坐标及高程传递,