建筑工程承包合同2#.doc

建筑工程承包合同
发包单位： 锦江实业投资有限公司
承包单位：
工程名称：
麻阳锦江花园国际大酒店
-S6# 栋
工程地点： 省市麻阳县城东开发区
签订日期： 2013 年 月 日
建筑工程承包合同
发包方： 锦江实业投资有限公司 （以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
甲方在省市麻阳县城东开发区新建麻阳锦江花园国际大酒店
-S6# 栋，同意把该楼的以包工包料形式承包给乙方施工。依照《中华人民国建筑法》 、《中华人民等互利的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商达成以下合同条 款：
一、工程概况
、工程名称：麻阳锦江花园国际大酒店 -S6# 栋
、工程地点：省市麻阳县城东开发区
、建筑规模：建筑面积约 平方米；为十四层框架结构。二、承包方式 ：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工 程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。
三、工程造价：
总工程约 平方米，造价每平方米 1098 元（不包括桩基造价）。
四、工程质量标准 ：本工程严格按照规定的《建筑工程施工质量验收规》、《建筑工程质量检验及评定标准》及相关配套文件进行施工和验 收，质量标准合格。
、乙方应严格按照现行施工验收规， 按照甲方提供的设计图纸进行施工。隐蔽工程须经甲方及监理人员验收合格后，才能进行下一道工序
的施工。
、工程质量不合格全部返工，一切责任由乙方负责。
、在施工现场如发现不足之处， 甲乙双方必须及时会同有关人员协商采取补救措施，以防止扩大损失，保证工程质量和工程的顺利进行。 五、承包围：
、本工程按甲方提供的施工图纸全部容（以下项目不在承包围： a、门窗工程。 b 、外墙装饰工程。 c、消防工程。 d 、弱电工程（电信、有线、网络通信、智能化等） 。e、电梯、暖通、空调等设备工程。 f、室外道路、绿化、亮化等附属工程。 g 、超过正负零标高以上的土石方工程。）
、乙方要包以下项目：
）、桩基工程（甲方与乙方另行签订桩基合同）
）、从桩帽、地梁、主体工程、屋面工程 (含防水、保温 )斜坡屋面装饰、外墙保温、明沟散水、施工现场地面硬化、临时施工用水用电。
）、室装饰工程： a、商铺地面按设计要求的水泥地面。 b 、楼梯为陶瓷地面砖、贴脚线。 c、公共部分墙面、顶棚刮 888 两遍，地面为一次性找平砼地面，一层地面按商铺地面标准。 d 、现浇砼楼面为一次性找平地面，不做二次地面（如一次性做不到平整，二次找平由施工
单位负责全部费用。 ）。e 、公共卫生间贴防滑地砖，贴 米高墙砖， 墙面、顶棚刮 888 两遍。 f、阳台、楼梯栏杆为锌钢材料栏杆。 g 、室混合砂浆粉刷。 h 、外墙水泥砂浆打底（不同材料处钉钢丝网） 。
）、水、电工程：乙方负责水表和水表箱、电表和电表箱及以后的接线接水入户；电表后所有设计图上的电管、开关盒、接线盒等的预埋
及入户开关盒 （包括入户开关盒组件） ；公共部位的电按设计要求； 排水排污按图纸设计要求，接出散水以外；弱电预埋管道等。
六、工程保证金及工程款支付方式：