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无锡地铁控制中心利用BIM提升精细化管理水平
文｜郑海 上海鲁班工程顾问有限公司 无锡地铁控制中心驻场顾问
借助BIM技术，可以快速搭建精细化管理平台，其核心价值如海量数据管理、工作协同、造价管控等不断得到发挥，将有效地提升项目精细化管理水平。
目前，建筑业还处于粗放型管理经营时代，利润空间偏低。2010年以来，宏观经济严峻，建筑企业危机爆发，内忧外患，如何面对？经过深入调研，江苏正方园建设集团有限公司决定从粗放型管理模式向信息化、精细化管理模式转型。借助BIM技术，可以快速搭建精细化管理平台，其核心价值如海量数据管理、工作协同、造价管控等不断得到发挥，将有效地提升项目精细化管理、企业集约化经营水平，促进企业管理转型升级。
2011年6月，江苏正方园建设集团有限公司与鲁班工程顾问有限公司双方就“项目数据全过程数据服务”达成战略合作，首先利用鲁班BIM技术为正方园科技大厦项目提供全过程数据服务，取得了很好的效果，正方园随即在无锡地铁控制中心也开展鲁班BIM的应用。
无锡地铁1号线控制中心工程位于清扬路与金城路交叉口，本工程包括无锡地铁公司办公用房、无锡地铁控制中心，无锡市一级派出所，无锡市公交分局，以及地铁1号线110KV主变电站，各建筑功能连体建筑；本工程运营管理主楼28层，，采用钢筋混凝土框架核心筒结构形式；控制中心裙楼7层，，采用钢筋混凝土框架结构形式，钢结构网架屋面；南裙楼4层，其中1、2层架空，，采用钢筋混凝土框架结构形式，V型柱及其上部框梁采用型钢结构，钢结构网架屋面；公安交通治安分局裙楼9层，，采用钢筋混凝土框架结构形式，现浇混凝土屋面；总建筑面积m2。
图1 无锡地铁控制中心效果图
BIM技术应用工作流程
图2 BIM技术应用工作流程图
BIM预算模型建立
无锡地铁1号线控制中心项目，该工程结构形式较为复杂，安装专业种类多，设备构件种类多，涉及的施工工艺难点多，2012年6月设计院出地下室蓝图，鲁班BIM团队10天完成地下室土建、钢筋及安装全专业预算模型建立，9月份甲方出地上部分蓝图后，鲁班BIM团队15天完成地上部分土建、钢筋及安装全专业预算模型的建立。

图3 地铁控制中心钢筋BIM模型、机电局部安装模型
工程量基础数据
传统的工程量是依靠人工根据图纸进行测量统计，不仅需要消耗大量人工，而且比较容易出现手工计算带来的差错。而现在有了BIM预算建模，土建、钢筋及安装个专业可以快速完成建模，BIM模型中包涵了所有构件的工程量及构件信息，形成一个富含工程信息的数据库，可以即时地提供工程管理需要的工程量基础数据，对其工程量基础数据进行套清单及定额处理，即可做出一份完整的工程造价书，为施工总成本控制及项目决策提供依据。
设计变更
根据设计院出的图纸进行BIM预算模型建模过程中，会发现一些图纸问题，例如图中标注不明确、
钢筋配筋不合理、土建结构梁、柱与安装专业管线发生碰撞等问题，为我们图纸会审提供了依据，设计院可及时地对图纸问题做出回复，进行设计变更，避免在施工过程中发现问题，造成返工；同时，在设计院变更单第一时间到达BIM建模小组，建模人员能迅速的对模型进行调整，给现场的管理人员提供准确的模型，指导现场施工及提供