2021年商铺出租协议.docx

商铺出租协议

　　出租方：
　　承租方：
　　甲方将在_______路____号___间门面承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充足协商，达成以下门面出租协议：
　　一、乙方承租甲方门面前，必需取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非当地常住人口同时应含有身份证、暂住证、计生证、流感人口证等有效证件，并将全部证件的复印件交于甲方。
　　二、乙方在签署本协议之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在协议期内全方面推行本协议，到期后甲方全额将押金退还乙方。
　　三、协议签定后，中途不许可将门面退还甲方，不然押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让她方经营，如因特殊情况需要转让门面，必需经甲方同意，甲方每次收取____元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以____元的罚款，并对新承租户主处以____元的罚款后，提升房屋租金的____%，重新签署租赁协议。
　　四、门面租金为每个月_______元，乙方必需先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不许可拖欠，如有拖欠，第一次给____元的罚款在押金中扣除，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。
　　五、乙方必需遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内正当经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果尤其严重的甲方有权终止协议，没收押金。
　　六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，尤其是要确保下水道的通畅，以下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。
　　七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格造成甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以____元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成本身和她方损失的概由乙方负责，后果尤其严重的将移交司法部门处理。