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第二章 居住区规划
居住区规划概述、
居住区规划的理论与实践、
居住区的规划结构与布局、
居住区住宅用地的规划设计、
居住区道路系统的规划与设计、
居住区公建用地的规划与设计、
居住区公共绿地的规划设计、
居住区规划的技术经济分析、
竖向规划设计、
城市旧居住区的再开发、
居住区规划设计的理念变革与变化趋势。
思考？
居住区的构成要素？
你心目中理想的居住环境是什么样的？
居住区规划：
居住区规划（residential district planning）的任务是为居民创造一个满足日常物质和文化生活需要的舒适、方便、卫生、安宁和优美的环境。
在居住区内，除了布置住宅外，还须布置居民日常生活所需要的各类公共服务设施、绿地和活动场所、道路广场、市政工程设施等。
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居住区规划：
居住区规划必须根据城市总体规划和近期建设的要求，对居住区内各项建设作出综合的全面安排。
居住区规划还必须考虑一定时期和居民生活需要及习惯、物质技术条件以及气候、地形和现状基础等条件，同时应注意远近结合，留有发展余地。居住区规划属于城市详细规划的范畴。
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第一节 居住区概述
一、居住区的影响因素及其历史演变
二、居住区的分级、规模与特点
三、居住区规划的原则和内容
1．居住区规划的原则
2．居住区规划的内容
3．居住区规划的成果
四、居住区的组织构成
五、居住区空间结构
六、居住用地选址
七、基地条件分析
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一、居住区的影响因素及其历史演变
影响居住活动的主要因素有：
生产力水平、
经济发展水平、
自然条件、
社会与家庭结构、
文化与民俗。
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二、居住区的分级、规模与特点
1、居住区
居住区（residential district）是一个城市中住房集中，并设有一定数量及相应规模的公共服务设施和公用设施的地区，是一个在一定地域范围内为居民提供居住、游憩和日常生活服务的社区。用地一般在50~100公顷。
特点：规模大、配套设施完备、环境优雅、居住功能与生活服务功能并重。1个居住区可以划分为4~5个居住小区，也可直接划分为若干个居住组团。
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2、居住小区
居住小区（residential quarter）指由城市道路或自然界线（河流等）划分的、具有一定规模并不为交通干道所穿越的完整地段，小区内设有整套满足居民日常生活需要的基层服务设施和公共绿地。用地一般为15~35公顷。
特点：规模适中、配套设施齐备、环境标准适度、以居住职能为主以日常生活服务功能为辅。
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3、组团
居住组团（residential cluster）指由若干栋住宅组合而成的，并不为小区主干路穿越的地块，内设为居民服务的最基本的管理服务设施和庭院，它是构成居住区或居住小区的基本单位。用地一般为4~6公顷。
特点：规模小、配套设施少、以居住功能为主辅以少量基本生活服务职能。
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