采用收益法评估客户所需提供资料清单.doc

采用收益法评估客户所需提供资料清单资产基础法资料清单 采用资产基础法评估客户所需提供资料清单 评估基准日:年月日 企业名称: 编号 资料名称 需提供 已提供 备注 1 企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证 2 企业章程、验资报告 3 企业简介 4 与评估目的相关的经济行为的请示、批复及董事会或股东会决议 5 企业房地产权证或房屋租赁协议 6 评估基准日会计报表及专项审计报告 7 近五年财务报表及审计报告 8 资产评估委托方及被评估企业承诺函(表式由评估机构提供) 9 评估范围内各项资产负债清查核实明细表(表式由评估机构提供) 10 现金盘点表、银行存款对账单、银行存款余额调节表、存款存单复印件等 11 应收、应付票据复印件 12 有关对银行、债权债务人的函证(函证样本由评估机构提供) 13 与应收股利相关的董事会决议、章程、分配方案等 14 应收利息的计算资料 15 证明应收补贴的有关文件和凭证 16 存货盘点表或存货明细余额表,盘盈、盘亏的分析说明,盘亏或损失核销的证明文件,失效变质残损报废无用存货的技术鉴定结果 17 产成品出厂单价,销售税金及附加的税目税率 18 账外在用低值易耗品的盘点表 19 待摊费用原始凭证及受益期的相关文件资料 20 企业持有债券、股票和其它长期投资合同、协议、股权证明、出资证明、验资报告,被投资企业营业执照、章程及评估基准日会计报表及审计报告 21 建设项目立项批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证 22 合建(联建)及房屋分配协议 23 在建工程合同、预算工程进度报表及付款情况证明资料 24 待安装设备及材料清单,设备安装施工任务书,承包合同及施工图 25 房屋建筑物权属证明,他项权证登记情况或征地、建筑、开工、竣工等有关文件,购房协议及付款凭证 26 土地使用证、当地土地征用、开发等规定及标准,土地红线图,土地规划用途、建筑面积、绿化率、容积率及规划部门批文 27 土地使用权出让(转让)合同及付费情况 28 评估基准日的机器设备、运输设备、电子设备盘点表 29 进口设备合同及报关单复印件 30 重要设备合同、发票、说明书,设备档案、大修、技改、安装工程竣工资料 31 车辆行驶证及行驶公里数 32 各项实物资产的盘点差异说明 33 无形资产简介、先进性、适用范围 34 取得无形资产的依据资料、专利证书等 35 无形资产的技术成熟度、是否投入使用、客户反馈情况 36 分析预测无形资产尚存的收益年限(结合考虑:科技发展被超越替代、保护力度因素遭泄露等) 37 无形资产主要竞争对手的情况介绍 38 无形资产适用行业的未来发展前景介绍 39 企业销售含有无形资产的技术、服务中,无形资产的贡献度 40 无形资产以前年度市场占有率的分析、预测未来的市场占有率 6>41 无形资产获奖情况 42 无形资产前5年的成本费用和历史收益情况,未来预期的收益 43 财税机关纳税鉴定、纳税通知及征、减、免税的书面证明文件 44 评估基准日当月纳税申报表及纳税凭证 45 帐外资产情况说明、明细清单、规格型号、存放地点等 46 “关于进行资产评估有关事项的说明”,并由委托方和资产占有方盖章、法定代表人签字 47 企业认为需要提供与本次评估有关的其他文件收益法资料清单 采用收益法评估客户所需提供资料清单 评估基准日:年月日 企业名称