2021年房屋抵押协议协议书.docx

房屋抵押协议协议书

　　 为确保______年____月____日签定的____________的推行，抵押人愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人同意接收甲方的房地产抵押。
　　 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着平等、自愿的标准，同意就下列房地产抵押事项签订本协议，共同遵守。 第一条
　　 甲方用作抵押的房地产座落于_______________________________________，其房屋建筑面积_______m2，占地面积_______m2，房产证号：________________。 第二条
　　 甲方确保上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并负担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 第三条
　　 抵押房地产现由___________________________使用。
　　 甲方在抵押期间对抵押的房地产负担维修、养护义务并负有确保抵押房地产完好无损的责任，并随时接收乙方的检验监督。
　　 在抵押期间因使用不妥造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。 第四条
　　 抵押期间，甲方不得私自转让、买卖、租赁抵押房地产，不得反复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。 第五条
　　 本协议生效后，甲、乙任何一方不得私自变更或解除协议，需要变更或解除本协议时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本协议各条款依然有效。
　　 第六条
　　 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需立即通知乙方，且依据详细情况，变更抵押协议或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理相关登记手续。 第七条
　　 主协议期满，如甲方不能偿还债务本息，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和负担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩下的，乙方应退还给甲方。 第八条
　　 抵押房地产于本协议生效后采取查封、扣押等财产保全或实施方法的，不影响抵押权的效力。 第九条
　　 甲方不推行主协议债务或发生甲乙约定的实现抵押权的情形，致使抵押房地产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起乙方有权收取抵押房地产的孳息。 第十条
　　 本协议在双方签字盖章后，并经房地产市场管理部门登记，方为有效。 第十一条
　　 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。 第十二条
　　 双方约定的其它事项：
　　 甲方： 身份证： 乙方： 身份证：
　　 甲方联络电话： 乙方 联络电话： 协议签定地点：
　　 协议签定时间： 年 月 日
　　 房屋抵押协议书
　　 抵押人：
　　 代表人：
　　 抵押权人：
　　 代表人：
　　 甲乙双方为保护各方正当权益，本着老实信用，互惠互利标准，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签署本房屋抵押协议以作担保，详细内容以下：
　　 第一条抵押财产：甲方全部的在__________________________________________的一处房产。
　　 第二条 抵押担保范围:本协议担保范