国家对民间借贷有何政策规定-论文.pdf

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买 房 遭 遇 “ 瘦 身 "钢 筋 业 主 如 何 维 权
编辑同志： 一是商品房主体质量不合格；二是商品房主体质量
去年5月份，我通过按揭贷款的方式，在某小 合格，但其他质量问题严重影响居住使用；三是商
区购买了一套商品房期房，合同约定于今年9月1 品房存在质量问题，但尚未达到“严重影响正常居
日前交房。房屋建造期间，开发商为了节约成本，竟 住使用”这一程度。
然在建设过程中使用“瘦身”钢筋，后经一名从事建 根据缳高人民法院关于审理商品房买卖合同
筑工作的业主举报，该建设工地被当地主管部门查 纠纷案件适用法律若干问题的解释) ) 第12条、第1 3
处。请问买到使用“瘦身’，钢筋建造的商品房，业主 条之规定，对于属于上述第一种和第二种情形的，
该如何维权? 购房者可以要求退房并赔偿损失；对于第三种情
读者：周义民 形，购房者只能要求开发商修复，开发商拒绝修复
周义民读者： 或者在合理期限内拖延修复的，购房人可以自行或
建筑物使用“瘦身”钢筋是以降低建筑物的抗 者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他
震性作为代价。房屋受到地震等巨大外力作用时， 损失由开发商承担。
被过度冷拉变“脆”的钢筋会突然断裂，使房屋迅速 对于遭遇“瘦身”钢筋的购房者，可以向有资质
倒塌。所以，使用“瘦身”钢筋的建筑物肯定会影响 的机构申请对房屋质量进行鉴定，然后根据鉴定结
房屋的质量。 果，向法院起诉，提出相应的诉求。
商品房质量问题通常可以分为以下三种情形： ( 练惜)
国 家 对 民 间 借 贷 有 何 政 策 规 定