2021年施工协议补充协议.docx

施工协议补充协议

　　 施工协议是发包人和承包人签署的的,为完成特定的建筑安装施工任务,明确双方权利和义务关系的协议。又是怎么一回事呢?以下是xx为大家整理的范文，欢迎参考阅读。
　　 范文1
　　 发包人：成全部
　　 承包人：四川
　　 为深入明确甲乙双方的责任、权利、义务， 在《 建筑施工工程协议》基础上，根据《中国协议法》及《中国建筑法》等相关要求，并结合本工程的详细情况，在甲乙双方完全自愿和了解本补充协议条款的情况下，签署本工程。
　　 一. 工程概况
　　 1. 工程名称： 住宅工程
　　 2. 工程地址：
　　 3. 建筑面积：
　　 4. 结构类型：框架结构 、地上11+1层 、独立地下室1层
　　 5. 设计单位：四川
　　 6. 监理单位：四川
　　 二. 工程内容及承包范围
　　 1. 乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包，承包范围为：基础、主体、装饰装修工程。
　　 2. 包含乙方承包范围内的因设计变更而引发的增减工程。
　　 3. 甲方指定分包工程内容见本协议附件二。
　　 三. 协议工期
　　 1. 开、完工日期
　　 开工日期： 2021年10月2日;完工日期： 2021年11月26日;总工期：420天以建设工程完工验收汇报所载日期为准。
　　 2. 施工进度
　　 本工程分两期实施。一期工程为一、二号楼。二期工程为三、四号楼和独立地下室。
　　 乙方应于协议签署并收到施工图后10天内向监理和甲方提交具体的施工组织设计，甲方和监理在乙方施工组织设计提交后的10天内若未给予书面形式确定或提出修改意见，则视为同意。
　　 二层顶板完成时间：一号楼：2021年12月5日;二号楼：2021年12月15日;四号楼：2021年1月20日.
　　 三号楼一层顶板完成时间：2021年1月31日;地下室完成时间：在2021年7月31日.
　　 3. 工期违约责任
　　 如因乙方原因延误二层顶板工期，甲方按2021元/天对乙方进行罚款;若乙方提前工期，甲方按2021元/天给乙方奖励,累计奖罚金额不超出4万元。
　　 若总工期延误，甲方按3000元/天对乙方进行罚款;若乙方提前工期，甲方按3000元/天给乙方奖励，但奖罚累计不超出10万元。
　　 4. 如有奖励或罚款金额在工程决算时办理。
　　 5. 工期不顺延情况：
　　 多种自然原因;
　　 停水、停电、节假日及地方性政策调整等原因对工期的影响;
　　 因乙方施工质量问题或施工安排不妥造成设计变更和私自变更设计而发生的费用和由此造成甲方的损失，均由乙方负担，工期不予顺延。
　　 6. 工期延误:由以下原因造成工期延误，工期应对应顺延：
　　 按《通用条款》第十三条实施。
　　 甲方直接分包的施工项目影响乙方施工进度造成的工期延误。
　　 四. 质量和检验标准
　　 工程质量：、主体验收及完工验收均应一次性经过龙泉驿区质监部门验收合格;
　　 因乙方原因造成工程质量问题及使用不符合设计要求的材料，必需无条件立即无偿修复或返工重建。不然甲方有权要求乙方支付工程协议造价总额的5%的违约金和对应返工价款。
　　 乙方应立即向下一道工序的施工单位办理移交手续。
　　 设计图中室内天棚不抹灰，乙方按常规一般法施工，若甲方有其它要求，另行办理相关手续。
　　 五. 协议价款和支付
　　 1. 协议价款：暂定为人民币万元。结算工程量以实际完成的工程量为准。
　　 协议价款中的规费、方法费、方法费由乙方在工程全过程中包干使用，不作任何调整。详细包干费用内容包含但不限于以下项目：
　　 规费：即养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险作业意外伤害保险;
　　 方法费：即安全施工、文明施工、暂时设施、
　　 方法费：即大型机械设备进出场及安拆、垂直运输机械、脚手架、混凝土和钢筋混凝土模板及支架、已完工程及设备保护。
　　 其它不可预见费及风险包干费
　　 本工程税金按国家税法及相关政策法规实施。
　　 2. 协议价款的调整： 因为工程量清单漏项、新增项目、设计变更引发的新增工程量清单项目，其结算价格按以下方法计算：
　　 乙方工程量清单报价书中已经有适合用于此工程项目标综合单价，按已经有的综合单价计算;
　　 乙方工程量清单报价书中只有类似项目标综合单价，可参考类似项目标综合单价确定新增工程量清单项目标综合单价。
　　 乙方工程量清单报价书中没有适用或类似工程项目标，依据2021年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件的要求，套用对应定额子项后确定该项目标综合单价。