优山美郡监理规划.doc

监 理 规 划
《示范本》
使用说明：
第一章 工程项目概况应根据具体工程的委托监理合同、施工图纸设计文件等信息进行编制：
1、工程名称、工程地址、应以合同所界定的为准。
2、工程的五个责任主体单位应以合同单位为准。
3、工程概况：应在充分熟悉图纸的基本上，以设计总说明和建施、结施、水施、电施、设施等图纸说明的描述进行编写。
4、工程特点、重点、难点：应在熟悉图纸的情况下，了解建设单位对该工程的要求或重视点（质量、进度、投资、安全、施工现场环境等）及施工单位的特点，再结合监理人员的经验而进行编写。
第二章 监理工作范围、目标、依据
1、监理工作范围：应以监理合同所约定的进行编写。
2、监理工作目标：各项具体目标值应以合同要求和规范要求而定。
（1）质量控制目标：
* 若争创什么奖应以施工合同所约定为准而编写，未要求创奖则应删除。
* 质量目标要求表：a、观感质量验收：合同约定为合格时填“一般”即可。合同约定创奖，应填“好”。b、检验批实测得分：合同约定合格时填“80分以上”即可、合同约定创奖，则应填“90分以上”。
（2）进度控制目标，应以施工合同所约定的工期为准而填写。
（3）投资控制目标：应以施工合同所约定的预算总价为准而填写。
3、监理依据：
、施工图纸设计文件：应以提供地勘报告、施工图纸的具体提供的单位名称、时间和工程名称进行填写。
第三章 监理组织机构及人员配备、职责、权限：
1、监理组织机构框图：应按具体配备情况而编写。
* 若未设项总监理工程代表时则应删除。
* 各专业监理工程师、监理员、应按具体配置而填写。
2、项目监理组成人员及职责分工，应按具体配备情况而编写。
* 姓名、专业、技术职称应按具体配备的人员而编写。
* 监理职务、职责分工应与姓名、专业相对应而填写。
第四章 监理工作的主要内容：
1、：
* 本工程的重要分部是
* 本工程的重要分项是
* 本工程的关键部位是
应根据工程的具体情况而定。[有的还应与建设单位商定（如分部）]并应与第一章的工程特点、重点、难点相呼应。
2、：
工程项目齐全，因此在实际使用中应根据工程情况进行删减。如钢结构工程、幕墙工程、通风系统安装工程、电梯工程等不一有应删减。
× × × × 工 程
监 理 规 划
编制部门：
编 制 人：
审 核 人：
批准部门：
批 准 人：
四川精正建设管理咨询有限公司
年 月
目 录
第一章 工程项目概述 ………………………………………………………1
一、项目概况 ………………………………………………………………1
二、工程概况 ………………………………………………………………1
三、工程特点、重点、难点 ………………………………………………4
第二章 监理工作范围、目标、依据 ………………………………………5
一、监理工作范围 …………………………………………………………5
二、监理工作目标 …………………………………………………………5
三、监理依据 ………………………………………………………………8
第三章 监理组织机构及人员配备、职责、权限 …………………………9
一、现场组织机构框图 ……………………………………………………9
二、现场监理组织机构及人员配备 ………………………………………9
三、监理工程师职责与权限 ………………………………………………11
第四章 监理工作主要内容…………………………………………………23
一、设计图纸管理…………………………………………………………23
二、施工质量控制…………………………………………………………24
三、工程进度控制…………………………………………………………37
四、工程投资控制…………………………………………………………41
五、组织协调管理…………………………………………………………46
六、合同管理………………………………………………………………50
七、信息管理………………………………………………………………52