厂房租房合同范本房屋租赁合同.docx

厂房租房合同范本房屋租赁合同
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定甲乙双
方在平等、互利、 自愿、诚实信用的基础上经协商一致订立本合同承
诺共同遵守
甲方必须保证所出租的房屋符合国家法律法规的规定甲方针对乙方对该房屋的的出租行为完全合法有效且不会损害乙方及任何第三的合法权益
除乙方外甲方不得将附近的、可能对乙方经营造成竟争的房屋再租赁给任何与乙方经营项目相同或类似的单位或个人
甲方变更包括但不限于其名称、法定代表人、住所地等必须在变更后日内书面通知乙方本合同对甲方变更后的主体依然具备法律效力
甲方应提供房产证 ( 或具有出租权的有效证明 ) 、身份证明 ( 营业执照、税务登记证、法人身份证 ) 等文件如房屋抵押给第三人应由第三人提供允许甲方出租的证明文件乙方应提供身份证明文件、 营业执照双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用
出租房屋坐落地点及设施情况：
、甲方将其拥有的位于市区号栋的房屋 ( 以下简称该房屋 )
租给乙方使用房屋面积为平方米
、该房屋现有装修及设施情况见附件除双方另有约定外该附
件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满
交还该房屋的验证依据
房屋用途：
该项房屋用途为乙方保证在租赁期间内未征得甲方同意不擅自
改变该房屋的用途
租赁期限、交付时间
、房屋租赁期自年月日至年月日共计年个月交房期为年月日
计租期从年月日开始计租期前为装修期装修期不计租金
、租赁期满甲方有权收回房屋乙方有意继续承租的应提前
日向甲方提出书面续租要求征得甲方出意后双方重新签订房屋租赁合同 ; 甲方在租期届满后仍要对外出租的在同等条件下乙方享有优先承租权
8 、租金、支付时间及方式
、租金标准：元 /( 月/ 季) 年租金总计：元 ( 大写： )
、该房屋租金前年不变自第年起双方可以协商对租金进行调整有关调整方案为：或另行约定
、租金支付时间：该房屋租金按 ( 月/ 季/ 半年 / 年) 支付一次
自本合同生效之日起日内支付第一笔租金以后每期租金支付时间为
上一 ( 月/ 季/ 半年 / 年) 终结前日、以甲方实际收到为准
、乙方应按 约定的时间向甲方支付租金乙方若逾期支付
租金每逾期一天则乙方需按月租金的 %支付滞纳金拖欠租金超过
一个月甲方有权收回此出租房乙方须按实际使用日交纳租金并承担
违约责任
双方均同意按 ( 银行转帐 / 承兑汇票 / 现金/ 其他： ) 方式支付
租金
、甲方向乙方收取租金必须提供租赁业正规发票每次乙方向
甲方支付租金前甲方先向乙方开具租赁业发票后个工作日内乙方向
甲方支付租金如遇节假日则顺延
、保证金和其他费用
、甲、乙双方约定甲方交