办公楼租赁合同.docx

办公楼租赁合同
出租方：房地产经纪有限责任公司 ( 甲方 )
承租方：有限责任公司 ( 乙方 )
经甲乙双方协商达成以下租赁协议：
租赁标的物及租赁目的
甲方将位于市北站路号综合办公楼楼内半层转租给乙方作办公使用该层办公楼原为甲方向市商贸有限公司所租赁的
租赁期限及租金
租赁时间为贰年即从年月日起至年月止
租金每月为 ( 大写 ) 人民币元 ( ￥元 ) 整乙方租满一年后从第二年开始租金每年递增 %
租金以人民币统一结算按月结算先交后用每月日前交清
在签订合同时乙方需向甲方交纳押金 ( 大写 ) 人民币肆仟元
( ￥元 ) 整该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还
租赁期满乙方需继续租用甲方应优先乙方租用租金按递增后
执行
甲方的权利义务
在合同生效后甲方于年月日将租赁物交付给乙方使用在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁物提供便利按约定收取租金
甲方有权督促乙方对租赁物的合理使用乙方不得改动原房屋装修及结构如乙方损坏房屋装修及结构
甲方有权制止并要求乙方恢复原状赔偿损失乙方在正常使用时属自然磨损的损坏除外
甲方有权利监督乙方安全和消防管理
如因原出租方市商贸有限公司企业整体出让或政府规划等非人为原因造成合同不能继续执行时合同自行终止甲乙双方互不追究责任
甲方应协助提供给乙方办理工商营业执照等相关证照所需的各种资料
乙方的权利义务
在法律规定各合同约定范围内使用租赁物不受甲方干预
非经甲方同意不得转让、转租租赁物不得改变租赁用途
按约定交纳租金如超过十天不交租金甲方有权终止合同收
回租赁物
接受产权单位的安全、 消防监督做好租赁物的消防安全工作否则由此引起的一切后果由乙方负完全责任
合同终止或双方协商一致解除合同后乙方应在终止或解除后三天内将租赁物返还甲方
水电费的交纳水电费按实际使用量每月向甲方结算
每月按有关规定交纳卫生清理费
违约责任
乙方未按本协