土地流转协议书.docx

土地流转协议书

　　篇一
　　甲方：__________________________
　　乙方：__________________________
　　双方同意对甲方享受承包经营权、使用权的土地在使用期限内进行流转，依据《中国协议法》、《中国农村土地承包法》、《中国农村土地承包经营权流转管理措施》及其它相关法律法规的要求，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的标准，经充足协商，签订本协议。
　　一、流转标的
　　甲方同意将其承包经营的在________________县________________乡________________村________________组________________亩土地的承包经营权流转给乙方从事______________________________________生产经营。
　　二、流转土地方法、用途
　　甲方采取以下第转包、出租的方法将其承包经营的土地流转给乙方经营。
　　乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，协议双方约定______________________________________________________。
　　三、土地承包经营权流转的期限和起止日期
　　双方约定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超出承包土地的期限。
　　四、流转土地的种类、面积、等级、位置
　　甲方将承包的耕地_________亩、流转给乙方，该土地在__________。
　　五、流转价款、赔偿费用及支付方法、时间
　　乙方同意每十二个月________月________日前分________次，按________元/亩或实物________千克/亩，累计________元流转价款支付给甲方。
　　六、土地交付、收回的时间和方法
　　甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方。
　　交付、交回方法为_____________。并由双方指定的第三人?___________________给予监证。
　　七、甲方的权利和义务
　　根据协议要求收取土地流转费和赔偿费用，根据协议约定的期限交付、收回流转的土地。
　　帮助和督促乙方按协议行使土地经营权，?合理、环境保护正常使用土地，帮助处理该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其它方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
　　不得将该土地在协议要求的期限内再流转。
　　八、乙方的权利和义务
　　按协议约定流转的土地含有在国家法律、法规和政策许可范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决议权，产品收益、处理权。
　　根据协议要求按时足额交纳土地流转费用及赔偿费用，不得私自改变流转土地用途，不得使其荒凉，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行负担责任。
　　未经甲方同意或终止协议，土地不得私自流转。
　　九、协议的变更和解除
　　有下列情况之一者，