无房产证租赁合同.docx

出租方（以下称甲方）： _____________________
承租方（以下称乙方）： ______________________
根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、
互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事
宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
一、出租厂房情况
甲方租赁给乙方的厂房座落在 _____________________________
租赁建筑面积为 平方米。不包含靠街店铺一间，不包含
二楼办公室以及二楼以上建筑。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房租赁自 _____年____月____日起，至 ____年____月____日止。租
赁期 ______年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继
续承租的，应于租赁期满前 _____个月，向甲方提出书面要求，经甲
方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定年租金为 元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为 ___%。
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁押金，租
赁押金为 。租赁期满后，甲方归还 租赁押金。
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费
用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在 ____天内付款。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方
使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障
的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方
承担。附：租赁期间，甲方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，
应及时通知乙方修复；乙方应在接到甲方通知后的 ____日内进行维
修。逾期不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
2、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书
面同意，需甲方同意方可进行。
3、因房子损耗和自然灾害出现的事故由乙方全部承担，因乙方人为
引起的事故及财产损失由乙方承担。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间不得转租。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用
厂房租赁进行非法活动。
2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生
工作。
3、厂房租赁期间，厂房因